LE CATEGORIE E I PREZZI INDICATI SONO PARAMETRI E PREZZI PERSONALIZZATI APPLICATI  DA HOMEPIEMONTE SRL SULLA BASE DI INTERVENTI ESEGUITI E REALIZZATI NELLE SEGUENTI REGIONI IN CUI OPERIAMO: PIEMONTE - LIGURIA - LOMBARDIA

FORNITURA E POSA DI SOLAIO IN LEGNO E RESTAURO DELL’ESISTENTE

Definizione dell’intervento: Indagine preliminare e analisi penetrometrica per la verifica dello stato di salute interno del legno. L’analisi ha permesso di individuare la stratigrafia ed in particolare le modifiche di densità nei vari strati. La percentuale del deterioramento era superiore al 30%  e nella diagnosi, in tempo reale, ha permesso di individuare il decadimento interno del materiale ligneo in esame. Considerando i parametri normali per la tipologia di legno di 33 N/mmq, le prove raggiungevano valori di 20 N/mmq. Non sufficienti per una verifica dello stesso solaio. Orditura semplice del solaio con evidente CERCHIATURA sulla trave principale effettuata in epoca precedente (anni 50/60). Foto (3) orditura del solaio all’intradosso del piano abitativo con in evidenza l’orditura per sostenere il vecchio cannicciato. Foto (4) Intervento definitivo prima dell’imprimitura impregnante e fondo colorato neutro.L’immobile oggetto d’intervento è posizionato nel tessuto storico della Città di Torino realizzato intorno al 1600.

Presenta struttura portante con muri maschi avente spessore medio di circa 80 cm con orizzontamenti costituiti da solai in legno ad orditura composta. I vani sono separati da muratura portante, che definisce anche il supporto per l’orditura dei solai in legno. I solai in legno sono inoltre completati con cannicciato di separazione e gesso talocciato e lisciato sulla superficie del canniccio. I vani interni delle singole unità abitative sono definiti in parte con la pavimentazione originaria costituita da piastrelle in cotto (laterizi pieni), sull’orizzontamento  o solaio in legno. L’intervento di restauro, ha presentato notevole difficoltà per la movimentazione delle forniture ed il posizionamento delle stesse travi in legno rispristinate e riposizionate. 

1. indagine 01
2. struttura 02
3. orditura 03
4. post operam

⚠️ Nota Tecnica Importante
I prezzi variano in base alla categoria dell'opera da eseguire e sono personalizzati da HOMEPIEMONTE SRL. Per comprendere la tabella e non confondersi, è necessario aver letto le caratteristiche del lavoro descritte sopra, oppure affidarsi ai nostri professionisti.

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RESTAURO CON SOLETTA ALLEGGERITA
Fornitura e posa in opera di travi, travetti e simili, in legno lamellare o massiccio, compreso le lavorazioni di carpenteria e ferramenta occorrenti. E' escluso  l'eventuale nolo di gru o altro mezzo di sollevamento in quota da valutare sulla base della quota di lavoro dinale del solaio. Il materiale considerato nella fornitura è il seguente: abete massiccio (Picea abies, Abies alba) o legno lamellare, con certificazione di gestione forestale sostenibile per edifici di civile abitazione. La categoria di lavoro comprende inoltre la formazione delle sedi per l'appoggio e/o incastro delle travi; la valutazione è al mc complessivo di legname utilizzato e valutato prima dell'intervento. La struttura cosi definita comprende l'orditura principale di tipo semplice o composta. La fase successiva della lavorazione comprende i capitoli sotto indicati	1200 €/mc
FASE 1 RESTAURO - REALIZZAZIONE DI SUPPORTO ALLEGGERITO CON BETONCINO STRUTTURALE
Fornitura e posa di connettori in acciaio zincato aventi diametro 12 mm e H=60 mm.	20 €/cd
fornitura e posa di ferri di TENUTA ancorati nella muratura perimetrale. Acciaio Feb44k avente diametro di 14 mm lunghezza totale 80 cm. Tipologia appoggio a incastro nella muratura con componente chimico ad alta resistenza. il prezzo a lato è riferito ad ogni singola barra	22 €/cd
Fornitura e posa di telo traspirante di separazione	4 €/mq
Fornitura e posa di rete elettrosaldata diam. 8 mm	16 €/mq
Fornitura e posa di calcestruzzo strutturale preconfezionato, conforme alla UNI EN 206-1, alleggerito con argilla espansa, in classe di consistenza S4. Classe di resistenza caratteristica a compressione Rck 30 N/mm², massa volumica 1800 kg/m³ (spessore massetto strutturale minimo 7 cm)	800 €/mc
Fornitura e posa di connettore a piolo in acciaio zincato, diametro 12 mm con testa, ribattuto a freddo ad una piastra di ancoraggio 38 x 50 mm di spessore 4 mm, fissato alla struttura in acciaio mediante due chiodi. Altezze del gambo disponibili 30, 40, 60, 70, 80, 105, 125 e 135 mm. La categoria di lavoro comprende inoltre il fissaggio mediante resina chimica sulla struttura esistente. Stimati mediamente 9 connettori/mq	16 €/cad
La fase del completamento descritta è il metodo o sistema da noi utilizzato per recuperare vecchi solai in legno. Per la realizzazione di nuovi nuovi solai si fa riferimento alla voce iniziale. Le caratteristiche descritte sono utili per aumentare la verifica alle stato di sollecitazioni flessionale, allo scorrimento e alla concentrazione dei carichi verticali.  IMPORTANTE la modalità e prezzo indicato sono riferiti ad un solaio avente orditura semplice o composta con travi in abete e tavolato di medio spessore con incastri esistenti in buone condizioni (incastro trave muratura). NOTA: L'intervento necessita di assistenza Tecnica progettuale e collaudo  delle opere realizzate.

INTONACO IN biocalce PER ELIMINARE L'UMIDITÀ DALLE MURATURE

Le murature se non adeguatamente protette, tendono ad assorbire l'umidità degli strati sottostanti, in modo particolare generalmente patiscono la presenza di acqua. L'aspetto del degrado si identifica all'interno del vano, con la presenza di macchie, aloni, e poi la formazione di muffa con le pitture e gli  intonaci scrostati con la formazioni d'incrostazioni saline, oltre ai danni economici per riscaldare un ambiente umido. L'umidità più critica e pericolosa è l’umidità proveniente dal terreno (risalita), è un'umidità carica di sali (carbonati, solfati, nitrati ecc..) che danneggiano spesso in modo irreparabile l'opera muraria, dando origine alla risalita capillare della stessa acqua fino agli strati superiori della muratura. Un protocollo che dà ottimi risultati è l'applicazione della biocalce, uno strato di intonaco compreso di Rasatura finale (stesso materiale) Un prodotto molto efficace, esso crea uno strato altamente traspirante e, nello stesso tempo inassorbente e igroprotetto proteggendo la muratura dai sali distruttivi latenti. Per risolvere il problema in modo definitivo specialmente se il muro è "datato" nel tempo, occorre ostruire i capillari mediante applicazione di barriera chimica. La biocalce estrae in modo rapido tutta l'umidità residua presente nel muro, trasformandola in vapore, che si propaga nell'ambiente (esterno o interno), migliorando il benessere abitativo. E' importante comunque garantire nel vano un leggero flusso d'aria continuo (famoso antico e salutare "spiffero"). Prima dell'applicazione occorre valutare il problema, procedere con test con termoigrometro a contatto.e valutare il metodo da applicare. Come risolviamo il problema: Prezzo risanamento umidità di risalita

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PAVIMENTO  BOLLETTONATO  -  ANTICHI SISTEMI DI POSA

Una tipologia di pavimento simile alla veneziana (con risultati differenti) era il Bollettonato ossia un pavimento in cui la parte terminale o il piano di calpestio era composta da pezzi di marmo a sezione varia e irregolari tra 5 e 10 cm di larghezza spessore 2/3 cm. Erano posati su malta cementizia grassa che si completava con un impasto di solo cemento colorato che riempiva gli interstizi; a presa avvenuta, venivano lucidati. ...dettaglio39...... Si rimuove la parte opacizzata superficiale e successivamente viene lucidato con apposite vernici lucidanti; riportano a nuovo il pavimento. Il costo per un intervento di arrotatura e successiva lucidatura è in funzione dello stato di degrado del pavimento. Mediamente le lavorazioni di arrotatura+lucidatura oscilla tra i 25 e i 35€/mq