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La HOMEPIEMONTE srl è una società di costruzioni e progettazione di edilizia privata, società nata nel 2000, è composta da liberi professionisti iscritti ai rispettivi Ordini Professionali i cui soci sono titolari anche di Impresa Edile incaricata e coordinata per la realizzazione delle opere progettate e sviluppate attraverso COMPUTI METRICI PERSONALIZZATI su incarico di utenti provenienti dalla rete web o dal territorio. Le nostre attività specifiche sono: REALIZZAZIONE DELLE OPERE, PROGETTAZIONE, DIREZIONE LAVORI, PIANI DI SICUREZZA, PROVE DI LABORATORIO, ANALISI E VERIFICHE PRELIMINARI, COLLAUDI. I punti di forza del nostro lavoro sono la Computistica programmata (preventivi lavori), precisa e attendibile fin dal primo sopralluogo. La fase progettuale se richiesta è valutata all’interno del preventivo lavori. Per queste mansioni possediamo un know how importante, maturato da pluriennale esperienza. Operiamo esclusivamente nel settore privato dell’edilizia residenziale e/o terziaria CASA – INDUSTRIA – HABITAT. Un servizio libero, professionale, attento, nell’interesse esclusivo  dell’utente-finale. PREZZI COMPETITIVI e PROGRAMMAZIONE con COSTO DELLE OPERE PROGRAMMATE, attendibile e certo fin dalla firma del contratto di appalto lavori. Il nostro intervento si completa con un supporto professionale attivo e qualificato in collaborazione con i tecnici incaricati dalla committenza. La modalità esecutiva delle opere è stabilita e concordata da Stati Avanzamento Lavori S.A.L. programmati fin dall’inizio. I pagamenti previsti da contratto, sono sempre pertinenti alle effettive e reali lavorazioni eseguite, che sono dettagliate nel documento contrattualizzato, secondo un cronoprogramma lavori approvato dalla committenza,  
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MURATURA (fornitura e posa HOMEPIEMONTE)

Muratura laterizio da interno ed esterno, semiportante multifori o piena vari spessori caratteristiche e relativi prezzi di fornitura e posa

Muratura portante antisismica, normale o porizzata varie dimensioni adatta anche senza l’uso del cappotto esterno. Prezzo di fornitura e posa

Muratura blocchi di calcestruzzo vibrocompressi. Ampia gamma di prodotti e prezzi. Tipologia da interno e da esterno, fornitura e posa 

Muratura in blocchi colorati idrofughi (lisci o splittati vari colori), pareti esterne perimetrali da integrare intercapedine aerata. Fornitura e posa

Muratura in blocchi di Gasbeton o Ytong, per tramezze o murature perimetrali autoportanti. Caratteristiche e prezzi di fornitura e posa 

Assistenza muraria agli impianti: Termico, Idraulico, Elettrico, Gas. Valutazione media costo per aiuto agli impiantisti. Valutato in percentuale  

Risanare e consolidare vecchie murature degradate da eventi metereologici o dissesti. Si analizzano protocolli e prezzi d’interventi realizzati

Risanamento murature da umidità di risalita, come risolvere il problema con moderni protocolli. Caratteristiche e prezzi delle varie metodologie 

Ponteggio montaggio e smontaggio; prezzo pertinente cantieri HOMEPIEMONTE pimus e progetto compres. Valutazione al mq

Intonaco interno ed esterno: lavorazione e varie fasi con rinzaffo e arriccio e spessori da 1 a 3 cm. Composizioni e componenti differenti   

Controtelai normali, a scomparsa o binario varie tipologie per personalizzare ambienti abitativi e non. Fornitura e posa vari modelli 

Laterizi varie tipologie: semipiani, forati e personalizzati secondo la posa (da interno o da esterno) prezzi secondo le lavorazione
IMPIANTI (fornitura e posa HOMEPIEMONTE)

IMPIANTO IDRICO valutato a punto acqua per una facile definizione sistema con collettore di piano. Prezzo base del punto acqua 170 € completo 

IMPIANTO TERMICO, valutato a punto termico tradizionale comprende fornitura e posa schema di distribuzione 180 €/punto 

IMPIANTO ELETTRICO valutatp a singolo punto, un metodo semplificato per comprendere prezzi e tipo di impianto Prezzo punto 35 € BTicino
CEMENTO ARMATO (fornitura e posa HOMEPIEMONTE)

Cemento armato; tipo normale realizzato in cantiere e a certificazione controllata in centrale di betonaggio, prezzi completi 

Casseratura per cemento armato, per contenere il getto del calcestruzzo e definire la regolarità d’arte opere in cemento armato. Prezzi 

Solaio in latero cemento, gettato in opera con travetti e pignatte. Travi di bordo e spina da considerare in apposita voce. Prezzi compreso armatura
PIASTRELLISTA  –  BARRIERA ANTIRUMORE – CAPPOTTO TERMICO (fornitura e posa HOMEPIEMONTE)

Sottofondo pavimenti, caratteristiche diverse secondo varie categorie lavori: alleggeriti, basso spessore, isolanti, prezzi di fornitura e posa

Piastrellista per pavimenti e rivestimenti, piastrelle varie dimensioni o sistema e composizione personalizzato. Prezzi di sola posa

Cartongesso fornitura e posa di lastre varie dimensioni e spessori per definire ambienti e isolare vani e controsoffittature prezzi competitivi 

Parete antirumore composta da vari strati e densità per un idoneo abbattimento rumore proveniente da ambienti. Prezzo completo di fornitura e posa 

Ancoranti chimici, per ancorare diversi materiali in cantiere (acciaio-muratura legno-cemento ecc.) diverse tipologie di resine e tasselli

Cappotto termico per migliorare l’apporto termico degli ambienti. Sistemi e protocolli. Prezzi  di riferimento fornitura a partire da 22 €/mq
LEGNO – PALCHETTO- SOLAI (fornitura e posa HOMEPIEMONTE)

Ristrutturare o restaurare un vecchio solaio in legno con rinforzi con connettori con metodologia antisismica, prezzo e modalità d’intervento  

Realizzazione di nuovo solaio in legno, orditura semplice o doppia, con struttura in legno massiccio o lamellare. Prezzi di riferimento e dettagli

Palchetto in legno massello o prefinito, lavorazione tipo lucida od opaca. Restauro di vecchio palchetto in massello protocollo completo 
GUAINE ED ISOLANTI (fornitura e posa HOMEPIEMONTE)

Isolamento con fiocco di cellulosa per intercapedine muri perimetro, ottime caratteristiche termiche termico e acustiche. Analisi prezzo competitivo  

Impermeabilizzare bagno e cucina, metodo consigliato per restaurare bagni e cucine su solai in legno in fase di degrado Prezzi di fornitura e posa

Guaina  per copertura piana, per protezione di lastrici solari o terrazzi. Diversi sistemi per proteggere e isolare mediante guaina, prezzi e metodi
VALUTAZIONE RISTRUTTURAZIONE –  ABITABILITÀ – DEMOLIZIONI (fornitura e posa HOMEPIEMONTE)

Costo di ristrutturazione al mq dell’unità abitativa e secondo le caratteristiche dell’intervento. Il parametro è derivato da nostri interventi sul territorio   

Demolizioni interne esterne di muri intonaci solai. Prezzi di riferimanto da 9 €/mq. Trasporto in discarica definito in apposita voce

Abitabilità e agibilità vani abitativi, normativa, altezze minime e salubrità. Riferimenti per una facile lettura della Norma

 
CASA PASSIVA  – VESPAIO AERATO – TOLLERANZE LAVORI EDILI (fornitura e posa HOMEPIEMONTE)

Casa passiva progetto sviluppato da HOMEPIEMONTE, creare un habitat moderno secondo criteri di risparmio energetico. Prezzi e caratteristiche 

Vespaio aerato per risanare e migliorare la vivibilità di locali umidi, con ventilazione naturale o meccanica. Prezzi a partire da da 36 €/mq  

Tolleranze lavori edili, come verificare la perfetta regolarità d’arte delle opere realizzate. Riferimenti e metodi applicati da Ordine Professionale 
SABBIATURA – FERRO NEL CEMENTO ARMATO (fornitura e posa HOMEPIEMONTE)

Volte in muratura, con percorso storico che si completa con le cattedrali gotiche del Nord Europa. Metodo di restauro e indicazione prezzi di riferimento 

Sabbiatura per restauro e pulizia di materiali deteriorati, indicata per prospetti esterni, materiali lapidei e metalli in edilizia, Prezzo varie metodologie

Quantità di ferro al mc di calcestruzzo; modalità di esecuzione ed dosaggio specifico dell’acciaio da utilizzare nel cemento armato
PIETRA DI LUSERNA – PIASTRELLE – SISMICA (fornitura e posa HOMEPIEMONTE)

Pietra di Luserna fornitura e posa varie lavorazioni: piano termico, bocciardata, lucida lavorata a toro, mezzo toro e varie personalizzazione

Come scegliere una buona piastrella per pavimento o rivestimento. Criteri tecnici per prima o seconda scelta, resistenza all’usura e ai detersivi 

Consolidamento sismico per ristrutturare con criteri e adeguamento secondo la normativa antisismica, modalità d’intervento e prezzi.

Rasatura parete interna o esterna, modi di lavorazione secondo spessore: quarzo, gesso, cemento. Vari protocolli, prezzo di fornitura e posa

Pavimentazione da esterno in blocchetto di cemento con proprietà fotocatalitiche, drenanti, varie dimensioni e colori, tipo di posa, prezzo di fornitura e posa 

Putrelle in ferro, metodo di calcolo e caratteristiche di lavorazione. Prezzo di riferimento indicativo secondo la lavorazione e la complessità dell’opera 
Osmotico  posa di cemento osmotico per risanamento umidità da murature e vani interrati. Caratteristiche e dettagli con garanzia  Progetto e tariffe per pratiche edilizie e consulenze su temi di edilizia residenziale e consulenze Tecniche vari temi e competenze VMC Ventilazione meccanica controllata dettagli componente per la realizzazione di una casa passiva. Fornitura e posa completa con certificazione finale
LA STORIA DELL’ARCO E DEL GOTICO – LE VOLTE IN ARCHITETTURA
La storia dell’arco e della volta si perdono nella notte dei tempi. Le tecniche si possono catalogare nel periodo Sumero ed Egizio (circa 5000 anni fa). Le volte o la struttura a volta non è mai stata utilizzata durante il periodo ellenistico ed in particolare dagli architetti greci (età classica). Varie sono le tecniche costruttive che nei vari periodi hanno contribuito a migliorare il comportamento strutturale delle volte. Conoscere le tecniche adoperate per la realizzazione, significa conoscere come il materiale e le tecniche si sono evolute nel tempo.
CALCESTRUZZO A PRESTAZIONE GARANTITA DA CENTRALE DI BETONAGGIO

Il calcestruzzo a prestazione garantita per impieghi strutturali durevoli secondo UNI-EN-206-1 E UNI 11104. Si tratta di calcestruzzo le cui caratteristiche sono definite in fase progettuale e richieste al produttore del cls responsabile della fornitura. Il getto dovrà rispettare la normativa vigente (Linee Guida sul Calcestruzzo Strutturale del Consiglio Superiore dei LL.PP., UNI EN206-1 e UNI 11104). Al fine di assicurare la durabilità le norme prescrivono che ad ogni classe di esposizione corrisponde un valore massimo di rapporto acqua/cemento, una classe minima di resistenza, un minimo contenuto in cemento e altre importanti caratteristiche. 
DOCUMENTI NECESSARI ALL’USO DEL PONTEGGIO
 Il d.l. 81/2008 all’articolo 134, dispone l’obbligo della redazione del documento principale per l’uso di un ponteggio ossia, il Piano di Montaggio Uso e Smontaggio (PiMUS) ogni volta che il cantiere prevede l’uso del ponteggio. L’articolo 136 comma 1 specifica la responsabilità per la redazione del PiMUS. E’ il datore di lavoro dell’impresa (proprietario dell’immobile soggetto a ristrutturazione), che dovrà incaricare persona competente per il montaggio e lo smontaggio del ponteggi e quindi l’obbligo di redazione del PIMUS. Contenuti minimi del PiMUS Ciò che deve essere contenuto nel PiMUS é dettagliatamente descritto nell’allegato XXII del D.L. 81/2008. La parte più importante riguarda le procedure di montaggio e smontaggio, operazioni descritte in modo chiaro, e procedure che definiscono in modo rigoroso la la tipologia del sistema di protezione collettiva o DPI (dispositivo di protezione individuale) da utilizzare. La scelta dei sistemi anticaduta da inserire nel PiMUS Ai sensi dell’art. 75 i DPI (certificati per l’uso specifico) devono essere impiegati solo quando i rischi non possono essere evitati o sufficientemente ridotti da misure tecniche di prevenzione. Quelli di terza categoria, che sono destinati alla salvaguardia delle persone contro i pericoli più gravi, tra cui la caduta dall’alto, devono essere conformi alle norme armonizzate, ovvero a quelle emanate dal CEN su mandato dell’Unione Europea e recepite dall’Ente Italiano di Unificazione Normativa (UNI).E’ opportuno precisare che i DPI non eliminano il rischio di caduta dall’alto ma ne minimizzano solo le conseguenze, aggiungendo anche dei rischi per il loro non corretto utilizzo ad esempio l’inciampo e l’errato indossamento degli stessi. Il rischio caduta esiste sempre e può accadere in qualsiasi momento. Per tale evento, all’interno del PiMUS devono essere previste anche le operazioni di emergenza. Utilizzando i parapetti provvisori, eliminano a monte il rischio di caduta. I requisiti necessari per far sì che un parapetto provvisorio possa assolvere alla sua funzione di impedimento alla caduta sono stabiliti dalla norma UNI EN 13374. In presenza quindi di parapetti provvisti di marcatura CE, ovvero conformi a tale norma, basterà riportare all’interno del PiMUS le istruzioni d’uso fornite dal produttore. La scelta del preposto e del numero dei componenti della squadra dipende dalla rapidità con la quale si intende eseguire il montaggio ma anche dal sistema anticaduta utilizzato e le eventuali procedure di emergenza da utilizzare. Ai sensi del D.Lgs 81/2008 art. 136 comma 6 si evidenzia che i membri della squadra di montaggio e smontaggio non possono essere minori di due. In caso di utilizzo di DPI anticaduta, e quindi la pianificazione di operazioni di emergenza, il numero degli addetti al montaggio non potrà essere inferiore a tre.
RUOLO DEL PROFESSIONISTA INCARICATO ALLA PROGETTAZIONE 
Se devi ristrutturare o costruire casa e incaricare un libero professionista per il progetto, ti proponiamo questo video che ti aiuterà a capire ruoli e competenze del professionista incaricato e dell’Impresa. Il collega illustra esaustivamente le fasi operative secondo la normativa. Conoscere il ruolo del professionista incaricato e quello dell’impresa è un tuo diritto. “I nostri diritti non sono altro che i doveri degli altri nei nostri confronti.” Norberto Bobbio. Video Arch. Balestrini Federico via Pascoli 18, 20082 Noviglio (MI)