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NOTA RELATIVA AI NOSTRI PREZZI ILLUSTRATI: i prezzi indicati nel nostro prezziario possono subire variazioni secondo la località del cantiere, la quantità delle categorie dei lavori richiesti, il periodo in cui si realizzano le opere e la tempistica programmata. Se il prezzo quantificato nella nostra offerta è quello previsto nel nostro modulo di richiesta, è anche compresa la pratica progettuale e catastale; vedi il modulo di richiesta. I prezzi sono IVA di legge esclusa

La HOMEPIEMONTE srl è una società di costruzioni e progettazione di edilizia privata, società nata nel 2000, è composta da liberi professionisti iscritti ai rispettivi Ordini Professionali i cui soci sono titolari anche di Impresa Edile incaricata e coordinata per la realizzazione delle opere progettate e sviluppate attraverso COMPUTI METRICI PERSONALIZZATI su incarico di utenti provenienti dalla rete web o dal territorio. Le nostre attività specifiche sono: REALIZZAZIONE DELLE OPERE, PROGETTAZIONE, DIREZIONE LAVORI, PIANI DI SICUREZZA, PROVE DI LABORATORIO, ANALISI E VERIFICHE PRELIMINARI, COLLAUDI. I punti di forza del nostro lavoro sono la Computistica programmata (preventivi lavori), precisa e attendibile fin dal primo sopralluogo. La fase progettuale se richiesta è valutata all’interno del preventivo lavori. Per queste mansioni possediamo un know how importante, maturato da pluriennale esperienza. Operiamo esclusivamente nel settore privato dell’edilizia residenziale e/o terziaria CASA – INDUSTRIA – HABITAT. Un servizio libero, professionale, attento, nell’interesse esclusivo  dell’utente-finale. PREZZI COMPETITIVI e PROGRAMMAZIONE con COSTO DELLE OPERE PROGRAMMATE, attendibile e certo fin dalla firma del contratto di appalto lavori. Il nostro intervento si completa con un supporto professionale attivo e qualificato in collaborazione con i tecnici incaricati dalla committenza. La modalità esecutiva delle opere è stabilita e concordata da Stati Avanzamento Lavori S.A.L. programmati fin dall’inizio. I pagamenti previsti da contratto, sono sempre pertinenti alle effettive e reali lavorazioni eseguite, che sono dettagliate nel documento contrattualizzato, secondo un cronoprogramma lavori approvato dalla committenza,  
Il sito offre massima  efficacia di ricerca prezzi opere edili, ponendo il tuo quesito al widget  “cerca” nella  colonna di destra
MURATURA (fornitura e posa HOMEPIEMONTE)

Muratura in laterizio (fornitura e posa) tramezzi interni ed esterni, muratura semiportante multifori o piena diversi spessori – caratteristiche e relativi prezzi di fornitura e posa

Muratura portante antisismica da esterno, normale o porizzato di varie dimensioni e caratteristiche adatto anche senza l’uso del cappotto esterno. Prezzo con fornitura e posa

Muratura in blocchi di calcestruzzo vibrocompressi. Ampia gamma di prodotti con caratteristiche e prezzi competitivi. Tipologia da interno e da esterno, fornitura e posa 

Muratura in blocchi colorati idrofughi (lisci o splittati vari colori) per pareti esterne perimetrali da integrare con intercapedine aerata con isolamento. Caratteristiche di posa e prezzi 

Muratura in blocchi di calcestruzzo alveolato Gasbeton o Ytong. Utili per tramezze interne o murature perimetrali esterne autoportante. Caratteristiche e prezzi di fornitura e posa 

Assistenza muraria agli impianti: Termico, Idraulico, Elettrico, Gas. Valutazione media per una corretta valutazione del costo di aiuto agli impiantisti. Valutazione in percentuale  

Risanare e consolidare vecchie murature, compromesse dal degrado del tempo,  dagli eventi metereologici o dal semplice dissesto, si analizzano protocolli e prezzi d’intervento

Risanamento di murature da umidità di risalita, come identificarla e risolvere il problema con la moderna tecnologia applicata. Caratteristiche e prezzi delle varie metodologie 

Ponteggio modalità operativa di montaggio e smontaggio ponteggio il prezzo di riferimento è pertinente cantieri HOMEPIEMONTE pimus e progetto compreso nella valutazione al mq indicata

Intonaco interno ed esterno caratteristiche di lavorazione e varie fasi con rinzaffo e arriccio e spessori variabili da 1 a 3 cm. Composizioni con materiali e componenti differenti   

Controtelai normali e a scomparsa o binario esterno di varie tipologie e marche per arredare e personalizzare gli ambienti abitativi e non. Fornitura e posa di vari modelli e prezzi 

Laterizi le diverse tipologie dai semipiani a forati a quelli personalizzati secondo le tipologie di posa (da interno o da esterno) prezzi riferiti alle caratteristiche di lavorazione

IMPIANTI (fornitura e posa HOMEPIEMONTE)

IMPIANTO IDRICO valutato a punto acqua per una facile definizione e composizione compreso collettore di piano. Prezzo base del punto acqua valutato a 170 € completo 

IMPIANTO TERMICO, valutato a punto termico per una facile comprensione compositiva (tradizionale o a pavimento); comprende fornitura e posa schema di distribuzione

IMPIANTO ELETTRICO valutatp a punto elettrico, un metodo semplificato per comprendere prezzi e tipo di impianto in progetto. Prezzo singolo puinto 35 € marca BTicino

CEMENTO ARMATO (fornitura e posa HOMEPIEMONTE)

Cemento armato; modalità di esecuzione con caratteristiche specifiche di tipo normale realizzato in cantiere e quello a certificazione controllata da centrale di betonaggio prezzi di fornitura e posa 

Casseratura e carpenteria per cemento armato, antica tradizione lavorativa per contenere il getto del calcestruzzo e definire perfette opere in cemento armato. Caratteristiche e prezzi 

Solaio in latero cemento varie dimensioni tipologia, gettato in opera con travetti prefabbricati e pignatte. Da definire le travi di bordo e di spina da considerare in apposita voce compreso armatura di sostegno

PIASTRELLISTA  –  BARRIERA ANTIRUMORE – CAPPOTTO TERMICO (fornitura e posa HOMEPIEMONTE)

Sottofondo per pavimenti, metodologie e caratteristiche differenti secondo diverse categorie di lavoro: alleggeriti, basso spessore, isolanti, prezzi di fornitura e posa in opera 

Piastrellista posa di pavimenti e rivestimenti con piastrelle di varie dimensioni e formati e sistema personalizzato di posa e composizione. Prezzi di sola posa escluso fornitura 

Cartongesso fornitura e posa di lastre con dimensioni e spessori personalizzati per definire ambienti confortevoli e isolare in modo idoneo vani e controsoffittature con prezzi competitivi 

Parete antirumore composta da vari strati e densità per una definizione completa e abbattimento del rumore proveniente da vari ambienti o dall’esterno, prezzo completo di fornitura e posa 

Ancoranti chimici, aspetto moderno e qualitativo per ancorare diversi materiali in cantiere (acciaio-muratura legno-cemento ecc.) con diverse tipologie di resine e tasselli specifici

Cappotto termico una moderna soluzione per migliorare l’apporto termico nelle nostre case utilizziamo sistemi e protocolli specifici di vari spessori. Prezzi  di riferimento fornitura a partire da 22 €/mq

LEGNO – PALCHETTO- SOLAI (fornitura e posa HOMEPIEMONTE)

Ristrutturare o restaurare un vecchio solaio in legno con protocollo di alleggerimento e rinforzi con connettori con metodologia antisismica, prezzo e modalità d’intervento  

Realizzazione di nuovo solaio in legno legno a orditura semplice o doppia, con struttura in legno massiccio o di tipo lamellare. Caratteristiche e prezzi di riferimento

Palchetto in legno massello o prefinito, lavorazione completa con tipologia lucida oppure opaca. Restauro di vecchio palchetto in massello con ciclo completo di lavorazione 

GUAINE ED ISOLANTI (fornitura e posa HOMEPIEMONTE)

Isolamento con fiocco di cellulosa adatto per pareti dotate di intercapedine, ottime le caratteristiche termiche finali di isolamento termico e acustico delle pareti. Analisi prezzo molto competitivo  

Impermeabilizzare bagno e cucina, metodo che consigliamo per restaurare bagni e cucine con composizione su solai in legno in fase di degrado o degradati, nei centri storici cittadini e non. Prezzi  e metodi 

Guaina  per copertura piana, un sistema efficace per la protezione di lastrici solari o terrazzi. Si affrontano i diversi sistemi per proteggere e isolare mediante guaina, prezzi e caratteristiche 

VALUTAZIONE RISTRUTTURAZIONE –  ABITABILITÀ – DEMOLIZIONI (fornitura e posa HOMEPIEMONTE)

Costo di ristrutturazione riferito al mq dell’unità abitativa, secondo caratteristiche e modalità d’intervento. Il risultato e relativo parametro derivato da nostri interventi specifici sul territorio   

Demolizioni interne esterne di opere murarie intonaci e solai, modalità operative con caratteristiche e prezzi di riferimanto da 9 €/mq. Trasporto in discarica valutato in apposita voce

Abitabilità e/o agibilità dei locali uso abitazione, cosa prescrive la normativa in materia, altezze minime e salubrità dei locali. Riferimenti e dettagli utili per una facile comprensione della Norma

 
CASA PASSIVA  – VESPAIO AERATO – TOLLERANZE LAVORI EDILI (fornitura e posa HOMEPIEMONTE)

Casa passiva modulo abitativo sviluppato da HOMEPIEMONTE, per creare un habitat moderno secondo i moderni criteri di risparmio energetico alternativo. Prezzi e caratteristiche 

Vespaio aerato categoria di lavoro per risanare e migliorare la vivibilità di locali vetusti e umidi, realizzazione con ventilazione naturale o meccanica. Prezzi a partire da da 36 €/mq  

Tolleranze nelle lavorazioni in edilizia, verifiche e controlli sulla perfetta regolarità d’arte delle opere realizzate.Riferimenti, principi e metodi applicati da Ordine Professionale 

SABBIATURA – FERRO NEL CEMENTO ARMATO (fornitura e posa HOMEPIEMONTE)

Volte in muratura, ampia descrizione con percorso storico che si completa e si intreccia con le cattedrali gotiche del Nord Europa. Metodo di restauro e prezzi di riferimento (solo indicazioni) 

Sabbiatura lavorazione di restauro e pulizia a fondo di materiali deteriorati dal tempo ed in particolare prostpetti esterni, materiali lapidei e metalli in edilizia, Prezzo varie metodologie d’intervento

Quantità di ferro al mc di calcestruzzo, una pagina utile per comprendere modalità di esecuzione ed il dosaggio specifico dell’acciaio da utilizzare nel cemento armato di tipo normale  

PIETRA DI LUSERNA – PIASTRELLE – SISMICA (fornitura e posa HOMEPIEMONTE)

Pietra di Luserna fornitura e posa con diverse lavorazioni e tipologie. piano termico, bocciardata, lucida con lavorazioni a toro, mezzo toro e ogni ulteriore personalizzazione a richiesta   

Come scegliere una buona piastrella per pavimento o rivestimento secondo criteri tecnici con caratteristiche di prima o seconda scelta, resistenza all’usura, all’abrasione e ai detersivi 

Consolidamento sismico per ristrutturare con criteri di consolidamento o adeguamento secondo le moderne tecnologie antisismiche, modalità d’intervento, caratteristiche e prezzi.

Rasatura parete interna o esterna, caratteristiche di lavorazione secondo lo spessore. al quarzo, gesso, o cemento. Diversi protocolli, prezzo completo di fornitura e posa  

Pavimentazione da esterno in blocchetto di cemento trattato con proprietà fotocatalitiche, drenanti, qualità eccellenti varie dimensioni e colori, caratteristiche di posa, prezzo completo di fornitura e posa 

Putrelle in ferro fornitura e posa, metodo di calcolo e caratteristiche di lavorazione per una corretta posa. Prezzo di riferimento indicativo secondo  il metodo di lavorazione e la complessità dell’opera 

LEGNO LAMELLARE CHE COS'E'

Prezzo Impianto di riscaldamento

LE DETRAZIONI DEL SISMABONUS 2020
La detrazione si applica agli interventi realizzati dal 1 gennaio 2017 al 31 dicembre 2021, su una soglia massima di 96mila euro per unità immobiliare e viene ripartita in cinque quote annuali di pari importo. La detrazione prevede due scaglioni a seconda che gli interventi comportino una riduzione del rischio sismico di 1 o 2 classi, ed è pari rispettivamente al 70% – 80% nel caso di edifici residenziali o produttivi e al 75% – 85% quando i lavori sono realizzati in edifici condominiali. In quest’ultimo caso, le detrazioni si applicano su un ammontare delle spese non superiore a 96mila euro moltiplicato per il numero delle unità immobiliari di ciascun edificio. Per completezza si ricorda che l’assegnazione di una Classe di Rischio alla costruzione e la successiva valutazione di miglioramento di 1 o 2 Classi di Rischio, seguono procedure definite nell’allegato A del D.M. 7 Marzo 2017, n. 65. Le Classi di Rischio dell’edificio sono 8 (A+, A, B, C, D, E, F, G) con rischio crescente dalla lettera A+ alla lettera G. Inoltre continua a permanere un’ulteriore agevolazione fiscale correlata al Sismabonus, che si riferisce all’acquisto di immobili ricadenti in zona sismica 1, demoliti e ricostruiti con criteri antisismici, con anche la possibilità di ampliamento in base ai regolamenti locali (Piano Casa). In questi casi è infatti possibile applicare una detrazione (75% o 85%) al prezzo di vendita sul tetto di spesa incentivabile di 96mila euro per unità immobiliare. Inoltre, secondo i chiarimenti forniti dall’Agenzia delle Entrate nella R.M. n. 147/E del 29 Novembre 2017, anche il Sismabonus gode del principio secondo il quale “l’intervento di categoria superiore assorbe quelli di categoria inferiore ad esso collegati o correlati”. Tale principio, riconosciuto dall’Agenzia nella C.M. 57/E/1998 nell’ambito delle detrazioni per il recupero edilizio, consentiva di far rientrare tra le spese che possono beneficiare della detrazione anche gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, realizzati in dipendenza ed a completamento dell’intervento principale. Lo stesso orientamento è stato confermato anche con riferimento al Sismabonus: anche la detrazione prevista per gli interventi antisismici può, quindi, essere applicata alle spese di manutenzione ordinaria e straordinaria necessarie al completamento dell’opera stessa.

 

RUOLO PROFESSIONISTA INCARICATO Se sei in procinto di ristrutturare o costruire la tua casa e incaricare un libero professionista per il progetto, ti proponiamo questo video professionale che ti aiuta a capire ruoli e competenze del professionista incaricato e dell’Impresa. Il collega illustra esaustivamente tutte le modalità operative e la normativa vigente in materia. Conoscere il ruolo del professionista incaricato e quella dell’impresa è un tuo diritto. “I nostri diritti non sono altro che i doveri degli altri nei nostri confronti.” Norberto Bobbio. Video Arch. Balestrini Federico via Pascoli 18, 20082 Noviglio (MI)  
 
IMPORTANTE
Le caratteristiche dei prezzi inseriti nel nostro prezziario sono relativi a ristrutturazioni complete con valutazione di tutte le categorie di lavorazioni previste. Non effettuiamo lavori pertinenti la singola o unica categoria di lavoro richiesta al prezzo indicato nelle nostre pagine