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La HOMEPIEMONTE srl è una società di costruzioni e progettazione di edilizia privata, società nata nel 2000, è composta da liberi professionisti iscritti ai rispettivi Ordini Professionali i cui soci sono titolari anche di Impresa Edile incaricata e coordinata per la realizzazione delle opere progettate e sviluppate attraverso COMPUTI METRICI PERSONALIZZATI su incarico di utenti provenienti dalla rete web o dal territorio. Le nostre attività specifiche sono: REALIZZAZIONE DELLE OPERE, PROGETTAZIONE, DIREZIONE LAVORI, PIANI DI SICUREZZA, PROVE DI LABORATORIO, ANALISI E VERIFICHE PRELIMINARI, COLLAUDI. I punti di forza del nostro lavoro sono la Computistica programmata (preventivi lavori), precisa e attendibile fin dal primo sopralluogo. La fase progettuale se richiesta è valutata all’interno del preventivo lavori. Per queste mansioni possediamo un know how importante, maturato da pluriennale esperienza. Operiamo esclusivamente nel settore privato dell’edilizia residenziale e/o terziaria CASA – INDUSTRIA – HABITAT. Un servizio libero, professionale, attento, nell’interesse esclusivo dell’utente-finale. PREZZI COMPETITIVI e PROGRAMMAZIONE con COSTO DELLE OPERE PROGRAMMATE, attendibile e certo fin dalla firma del contratto di appalto lavori. Il nostro intervento si completa con un supporto professionale attivo e qualificato in collaborazione con i tecnici incaricati dalla committenza. La modalità esecutiva delle opere è stabilita e concordata da Stati Avanzamento Lavori S.A.L. programmati fin dall’inizio. I pagamenti previsti da contratto, sono sempre pertinenti alle effettive e reali lavorazioni eseguite, che sono dettagliate nel documento contrattualizzato, secondo un cronoprogramma lavori approvato dalla committenza. Il sito offre massima efficacia di ricerca dei contenuti, ponendo il tuo quesito al widget “cerca” nella colonna di destra

MURATURA (fornitura e posa HOMEPIEMONTE) TIPOLOGIE E PREZZI
Muratura laterizio, semiportante o piena vari spessori prezzi di fornitura e posa	Muratura portante antisismica, dimensioni idonee anche senza l’uso del cappotto esterno.	Muratura in blocchi di calcestruzzo; da interno e da esterno, fornitura e posa
Muratura in blocchi colorati idrofughi (lisci o splittati vari colori), da esterno	Muratura in Gasbeton o Ytong, per tramezzi o murature perimetrali autoportanti	Assistenza muraria impianti: Termico, Idraulico, Elettrico, Gas.
Risanare e consolidare vecchie murature da dissesti e altro	Risanamento murature da umidità di risalita, soluzioni con moderni protocolli.	Ponteggio montaggio e smontaggio; prezzo e progetto compreso. Valutazione al mq
Intonaco interno ed esterno: lavorazione e varie fasi con rinzaffo e arriccio	Controtelai normali, a scomparsa e varie tipologie per personalizzare ambienti	Laterizi varie tipologie: semipiani, forati e personalizzati secondo la posa
IMPIANTI (fornitura e posa HOMEPIEMONTE) TIPOLOGIE E PREZZI
IMPIANTO Idraulico con carico e scarico, sistema con collettore di piano	IMPIANTO termico tradizionale comprende fornitura e posa schema di distribuzione	IMPIANTO Elettrico valutatp a singolo punto; metodo semplificato
CEMENTO ARMATO (fornitura e posa HOMEPIEMONTE)
Cemento armato; normale, realizzato in cantiere o certificazione controllata	Casseratura per getti in cls e regolarità d’arte opere in cemento armato	Sottofondo pavimenti, per tipologia secondo varie categoria lavori
PIASTRELLISTA – BARRIERA ANTIRUMORE – CAPPOTTO TERMICO (fornitura e posa HOMEPIEMONTE)
Sottofondo pavimenti, per tipologia secondo varie categoria lavori	Piastrellista per pavimenti e rivestimenti, piastrelle varie e/o sistema compositivo	Cartongesso fornitura e posa di lastre varie dimensioni e spessori per ambienti
Cemento armato; normale, realizzato in cantiere o certificazione controllata	Casseratura per getti in cls e regolarità d’arte opere in cemento armato	Sottofondo pavimenti, per tipologia secondo varie categoria lavori
LEGNO – PALCHETTO- SOLAI (fornitura e posa HOMEPIEMONTE)
Ristrutturare un vecchio solaio in legno con connettori e metodo antisismico	Realizzazione di nuovo solaio in legno, con orditura in legno massiccio o lamellare.	Palchetto in legno massello o prefinito, varie lavorazioni e restauro vecchio palchetto
GUAINE ED ISOLANTI (fornitura e posa HOMEPIEMONTE)
Isolamento con fiocco di cellulosa per intercapedine muri perimetrali vari protocolli	Impermeabilizzare bagno e cucina, sistema di restauro su vecchi solai in legno	Guaina per copertura piana e protezione di lastrici solari o terrazzi vari protocolli
VALUTAZIONE RISTRUTTURAZIONE – ABITABILITÀ – DEMOLIZIONI (fornitura e posa HOMEPIEMONTE)
Costo ristrutturazione riferito ad unità abitativa residenziale	Demolizioni interne ed esterne smaltimento secondo prezziari	Abitabilità parametri secondo la normativa vigente
CASA PASSIVA – VESPAIO AERATO – TOLLERANZE LAVORI EDILI (fornitura e posa HOMEPIEMONTE)
Casa passiva, creare un habitat moderno secondo criteri di risparmio energetico.	Vespaio aerato per risanare e migliorare i vani abitativi; ventilazione naturale	Tolleranze lavori edili, come verificare la perfetta regolarità d’arte delle opere realizzate
SABBIATURA – FERRO NEL CEMENTO ARMATO (fornitura e posa HOMEPIEMONTE)
Volte in muratura, restauro con prezzi di riferimento	Sabbiatura restauro e pulizia di materiali in edilizia	Quantità di ferro al mc di calcestruzzo
PIETRA DI LUSERNA – PIASTRELLE – SISMICA (fornitura e posa HOMEPIEMONTE)
Pietra di Luserna fornitura e posa varie lavorazioni personalizzate	Come scegliere una buona piastrella per pavimento e/o rivestimento	Consolidamento sismico con adeguamento e/o miglioria
Osmotico posa di cemento osmotico per risanamento da umidità	Progetto tariffe per pratiche edilizie e consulenze per edilizia residenziale	VMC Ventilazione meccanica controllata dettagli e componenti
Rasatura parete interna o esterna, tipologia di lavo	Pavimentazione in blocchetto di cemento con proprietà fotocatalitiche	Putrelle in ferro, metodo di calcolo e caratteristiche

RUOLO DEL PROFESSIONISTA INCARICATO ALLA PROGETTAZIONE

Se devi ristrutturare o costruire casa e incaricare un libero professionista per il progetto, ti proponiamo questo video che ti aiuterà a capire ruoli e competenze del professionista incaricato e dell’Impresa. Il collega illustra esaustivamente le fasi operative secondo la normativa. Conoscere il ruolo del professionista incaricato e quello dell’impresa è un tuo diritto. “I nostri diritti non sono altro che i doveri degli altri nei nostri confronti.” Norberto Bobbio. Video Arch. Balestrini Federico via Pascoli 18, 20082 Noviglio (MI)

GLI UTENSILI ANTICHI E MODERNI DEL CARPENTIERE IN FERRO

Gli strumenti indispensabili del carpentiere, sono la base per realizzare in modo idoneo una casseratura. Il tipo di lavorazione è rimasta inalterata nel tempo. Alcuni dettagli utili per focalizzare l’attività lavorativa di oggi con quella di alcuni anni fa. Alcuni utensili un tempo utili, ora sono in disuso: Il morsetto (storico) o farfalla e l’utensile tenditore del filo in acciaio che “ammorsava” i due casseri frontali. Oggi si adoperano i distanziali o le staffe per “ammorsare” e ancorare nei montanti verticali (in gergo spade). E’ da considerare un utensile indispensabile e obbligatorio all’estero (Germania) la torciatrice e il filo con occhielli per legare i ferri: un sistema veloce e comodo per la legatura dei tondini.

MODALITA’ DI POSA DEI PANNELLI FOTOVOLTAICI PER OTTENERE LA DETRAZIONE FISCALE

Per usufruire delle detrazioni fiscali occorre fare attenzione alla modalità e caratteristiche di posa che sono:

deve essere realizzato presso clienti finali che dispongono già di un’utenza elettrica attiva (un contatore) in bassa tensione: non è il caso di nuove utenze ancora prive di contatore (ad esempio per abitazioni appena realizzate) o di chi possiede un contatore elettrico relativo ad un’utenza disattivata in passato;
l’impianto da realizzare non deve avere una taglia in potenza maggiore della potenza già disponibile in prelievo per l’utenza esistente: se un’utenza elettrica ha una potenza contrattuale in prelievo di 3 kW + il 10% di franchigia ovvero effettivi 3,3 kW, l’impianto fotovoltaico che si desidera realizzare non deve superare 3,3 kWp;
l’impianto fotovoltaico non deve comunque avere una taglia in potenza nominale superiore a 20 kWp;
per l’impianto da realizzare deve essere contestualmente richiesto l’accesso al regime dello Scambio Sul Posto;
deve essere realizzato su tetto degli edifici con le modalità di cui all’articolo 7-bis, comma 5, del decreto legislativo n. 28 del 2011: l’impianto fotovoltaico deve essere realizzato con pannelli disposti in modo aderente o integrato al tetto dell’edificio;
non devono essere presenti ulteriori impianti di produzione (altri impianti fotovoltaici) sullo stesso punto di prelievo (connessi cioè alla stessa utenza elettrica);
l’area su cui sorge l’abitazione non deve essere soggetta a vincolo di nessuna natura: un nuovo impianto fotovoltaico realizzato in fascia di rispetto fluviale o stradale, o in una zona sottoposta a vincolo paesaggistico deve seguire l’iter ordinario;
la domanda di connessione non può essere richiesta per impianti già realizzati ma non ancora autorizzati.

SOLAIO SFONDELLATO CAUSE E RIMEDI

Un solaio sfondellato è un solaio difettoso, visivamente è rappresentato dal distacco superficiale della parte inferiore delle pignatte (laterizio) ed il relativo intonaco. Lo sfondellamento riguarda generalmente solai in latero cemento “datati” o realizzati intorno agli anni 50; il periodo in cui si abbandonava la realizzazione del vecchio solaio con putrelle e voltine in laterizio (volterrane) e nasceva il solaio in latero-cemento (travetto in cemento armato gettato in opera con due tondini inferiori e il cavalletto superiore).

PRINCIPALI CAUSE DELLO SFONDELLAMENTO

Uno degli aspetti da considerare in fase progettuale è la compressione trasversale delle pignatte; il diagramma negativo dei Momenti e quindi (spesso) il superamento delle caratteristiche di compressione del laterizio o pignatta accentuando il fenomeno del distaccamento del fondello inferiore del laterizio. (disegno a sinistra) Altro fenomeno da considerare è quella di posizionare l’armatura superiore di ripartizione (rete elettrosaldata) nel getto di completamento del solaio stesso; questo consente un contenimento delle frecce d’inflessione nelle strutture di completamento (travi di bordo, travi in spessore, rompitratta) e quindi si realizza una distribuzione equilibrata delle sollecitazioni trave-pignatta. La funzione della cappa superiore armata elimina le lesioni localizzate nel primo travetto del solaio. Altra causa dello sfondellamento è ad esempio un incendio; le elevate temperature provocano dilatazioni eccessive lungo le parti delimitate dall’armatura delle travi e di conseguenza si genera lo sfondello della pignatta. Prima di effettuare o procedere con il ripristino di un solaio in latero cemento che ha subito il fenomeni dello sfondellamento, è utile verificare e analizzare mediante indagine visiva i seguenti parametri: a) Verificare la presenza di rompitratta; b) verificare la presenza di nodi strutturali e quindi le travi di completamento c) analizzare il posizionamento di eventuali lesioni nei laterizi. La fase successiva è un’indagine strumentale per la verifica delle frecce e l’eventuale consistenza del calcestruzzo. Visiona caratteristiche e prezzi restauro solaio sfondellato

MURATURA INTERNA DI MATTONI FORATI NORME PER LA REALIZZAZIONE

TRAMEZZI. I giunti orizzontali devono avere spessore tra 5 e 15 mm. I laterizi posati secondo file sovrapposte e sfalsate, evitando l’allineamento dei giunti tra due mattoni con la fila sottostante, provocherebbe minore robustezza e resistenza del tramezzo. Quando i tramezzi formano spigoli che si innestano a “T” su altri tramezzi, occorre disporre i laterizi in modo alternato nella giuntura, tra gli elementi del primo e quelli del secondo muro (come le dita delle mani quando le teniamo intrecciate in preghiera). Questo sistema prende il nome di “ammorsatura”

CLASSIFICAZIONE ZONE SISMICHE IN ITALIA

A partire dal 2003 la classificazione sismica è stata completamente aggiornata (Ordinanza n. 3274 del 20 marzo 2003). La classificazione sismica in Italia distingue quattro zone sismiche: Zona 1 intensità sismica alta: è la zona più pericolosa, dove possono verificarsi forti terremoti, le zone interessate sono: Friuli Venezia Giulia, Abruzzo, Umbria, Molise, Campania, Calabria, Sicilia. Zona 2 intensità sismica media: in questa zona possono verificarsi terremoti abbastanza forti, le zone sono: Emilia Romagna, Lazio, Marche, Puglia, Basilicata. Zona 3 intensità sismica bassa: in questa zona si possono verificare scuotimenti modesti, sono:: Lombardia, Toscana, Piemonte, Liguria. Zona 4 intensità sismica molto bassa: è la meno pericolosa, in questa zona le possibilità di danni sismici sono basse; le zone sono Valle D’Aosta, Trentino Alto Adige e Sardegna.