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La HOMEPIEMONTE srl è una società di costruzioni e progettazione di edilizia privata, società nata nel 2000, è composta da liberi professionisti iscritti ai rispettivi Ordini Professionali i cui soci sono titolari anche di Impresa Edile incaricata e coordinata per la realizzazione delle opere progettate e sviluppate attraverso COMPUTI METRICI PERSONALIZZATI su incarico di utenti provenienti dalla rete web o dal territorio. Le nostre attività specifiche sono: REALIZZAZIONE DELLE OPERE, PROGETTAZIONE, DIREZIONE LAVORI, PIANI DI SICUREZZA, PROVE DI LABORATORIO, ANALISI E VERIFICHE PRELIMINARI, COLLAUDI. I punti di forza del nostro lavoro sono la Computistica programmata (preventivi lavori), precisa e attendibile fin dal primo sopralluogo. La fase progettuale se richiesta è valutata all’interno del preventivo lavori. Per queste mansioni possediamo un know how importante, maturato da pluriennale esperienza. Operiamo esclusivamente nel settore privato dell’edilizia residenziale e/o terziaria CASA – INDUSTRIA – HABITAT. Un servizio libero, professionale, attento, nell’interesse esclusivo  dell’utente-finale. PREZZI COMPETITIVI e PROGRAMMAZIONE con COSTO DELLE OPERE PROGRAMMATE, attendibile e certo fin dalla firma del contratto di appalto lavori. Il nostro intervento si completa con un supporto professionale attivo e qualificato in collaborazione con i tecnici incaricati dalla committenza. La modalità esecutiva delle opere è stabilita e concordata da Stati Avanzamento Lavori S.A.L. programmati fin dall’inizio. I pagamenti previsti da contratto, sono sempre pertinenti alle effettive e reali lavorazioni eseguite, che sono dettagliate nel documento contrattualizzato, secondo un cronoprogramma lavori approvato dalla committenza,  
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MURATURA (fornitura e posa HOMEPIEMONTE)

Muratura laterizio da interno ed esterno, semiportante multifori o piena vari spessori caratteristiche e relativi prezzi di fornitura e posa

Muratura portante antisismica, normale o porizzata varie dimensioni adatta anche senza l’uso del cappotto esterno. Prezzo di fornitura e posa

Muratura blocchi di calcestruzzo vibrocompressi. Ampia gamma di prodotti e prezzi. Tipologia da interno e da esterno, fornitura e posa 

Muratura in blocchi colorati idrofughi (lisci o splittati vari colori), pareti esterne perimetrali da integrare intercapedine aerata. Fornitura e posa

Muratura in blocchi di Gasbeton o Ytong, per tramezze o murature perimetrali autoportanti. Caratteristiche e prezzi di fornitura e posa 

Assistenza muraria agli impianti: Termico, Idraulico, Elettrico, Gas. Valutazione media costo per aiuto agli impiantisti. Valutato in percentuale  

Risanare e consolidare vecchie murature degradate da eventi metereologici o dissesti. Si analizzano protocolli e prezzi d’interventi realizzati

Risanamento murature da umidità di risalita, come risolvere il problema con moderni protocolli. Caratteristiche e prezzi delle varie metodologie 

Ponteggio montaggio e smontaggio; prezzo pertinente cantieri HOMEPIEMONTE pimus e progetto compres. Valutazione al mq

Intonaco interno ed esterno: lavorazione e varie fasi con rinzaffo e arriccio e spessori da 1 a 3 cm. Composizioni e componenti differenti   

Controtelai normali, a scomparsa o binario varie tipologie per personalizzare ambienti abitativi e non. Fornitura e posa vari modelli 

Laterizi varie tipologie: semipiani, forati e personalizzati secondo la posa (da interno o da esterno) prezzi secondo le lavorazione

IMPIANTI (fornitura e posa HOMEPIEMONTE)

IMPIANTO IDRICO valutato a punto acqua per una facile definizione sistema con collettore di piano. Prezzo base del punto acqua 170 € completo 

IMPIANTO TERMICO, valutato a punto termico tradizionale comprende fornitura e posa schema di distribuzione 180 €/punto 

IMPIANTO ELETTRICO valutatp a singolo punto, un metodo semplificato per comprendere prezzi e tipo di impianto Prezzo punto 35 € BTicino

CEMENTO ARMATO (fornitura e posa HOMEPIEMONTE)

Cemento armato; tipo normale realizzato in cantiere e a certificazione controllata in centrale di betonaggio, prezzi completi 

Casseratura per cemento armato, per contenere il getto del calcestruzzo e definire la regolarità d’arte opere in cemento armato. Prezzi 

Solaio in latero cemento, gettato in opera con travetti e pignatte. Travi di bordo e spina da considerare in apposita voce. Prezzi compreso armatura

PIASTRELLISTA  –  BARRIERA ANTIRUMORE – CAPPOTTO TERMICO (fornitura e posa HOMEPIEMONTE)

Sottofondo pavimenti, caratteristiche diverse secondo varie categorie lavori: alleggeriti, basso spessore, isolanti, prezzi di fornitura e posa

Piastrellista per pavimenti e rivestimenti, piastrelle varie dimensioni o sistema e composizione personalizzato. Prezzi di sola posa

Cartongesso fornitura e posa di lastre varie dimensioni e spessori per definire ambienti e isolare vani e controsoffittature prezzi competitivi 

Parete antirumore composta da vari strati e densità per un idoneo abbattimento rumore proveniente da ambienti. Prezzo completo di fornitura e posa 

Ancoranti chimici, per ancorare diversi materiali in cantiere (acciaio-muratura legno-cemento ecc.) diverse tipologie di resine e tasselli

Cappotto termico per migliorare l’apporto termico degli ambienti. Sistemi e protocolli. Prezzi  di riferimento fornitura a partire da 22 €/mq

LEGNO – PALCHETTO- SOLAI (fornitura e posa HOMEPIEMONTE)

Ristrutturare o restaurare un vecchio solaio in legno con rinforzi con connettori con metodologia antisismica, prezzo e modalità d’intervento  

Realizzazione di nuovo solaio in legno, orditura semplice o doppia, con struttura in legno massiccio o lamellare. Prezzi di riferimento e dettagli

Palchetto in legno massello o prefinito, lavorazione tipo lucida od opaca. Restauro di vecchio palchetto in massello protocollo completo 

GUAINE ED ISOLANTI (fornitura e posa HOMEPIEMONTE)

Isolamento con fiocco di cellulosa per intercapedine muri perimetro, ottime caratteristiche termiche termico e acustiche. Analisi prezzo competitivo  

Impermeabilizzare bagno e cucina, metodo consigliato per restaurare bagni e cucine su solai in legno in fase di degrado Prezzi di fornitura e posa

Guaina  per copertura piana, per protezione di lastrici solari o terrazzi. Diversi sistemi per proteggere e isolare mediante guaina, prezzi e metodi

VALUTAZIONE RISTRUTTURAZIONE –  ABITABILITÀ – DEMOLIZIONI (fornitura e posa HOMEPIEMONTE)

Costo di ristrutturazione al mq dell’unità abitativa e secondo le caratteristiche dell’intervento. Il parametro è derivato da nostri interventi sul territorio   

Demolizioni interne esterne di muri intonaci solai. Prezzi di riferimanto da 9 €/mq. Trasporto in discarica definito in apposita voce

Abitabilità e agibilità vani abitativi, normativa, altezze minime e salubrità. Riferimenti per una facile lettura della Norma

 
CASA PASSIVA  – VESPAIO AERATO – TOLLERANZE LAVORI EDILI (fornitura e posa HOMEPIEMONTE)

Casa passiva progetto sviluppato da HOMEPIEMONTE, creare un habitat moderno secondo criteri di risparmio energetico. Prezzi e caratteristiche 

Vespaio aerato per risanare e migliorare la vivibilità di locali umidi, con ventilazione naturale o meccanica. Prezzi a partire da da 36 €/mq  

Tolleranze lavori edili, come verificare la perfetta regolarità d’arte delle opere realizzate. Riferimenti e metodi applicati da Ordine Professionale 

SABBIATURA – FERRO NEL CEMENTO ARMATO (fornitura e posa HOMEPIEMONTE)

Volte in muratura, con percorso storico che si completa con le cattedrali gotiche del Nord Europa. Metodo di restauro e indicazione prezzi di riferimento 

Sabbiatura per restauro e pulizia di materiali deteriorati, indicata per prospetti esterni, materiali lapidei e metalli in edilizia, Prezzo varie metodologie

Quantità di ferro al mc di calcestruzzo; modalità di esecuzione ed dosaggio specifico dell’acciaio da utilizzare nel cemento armato

PIETRA DI LUSERNA – PIASTRELLE – SISMICA (fornitura e posa HOMEPIEMONTE)

Pietra di Luserna fornitura e posa varie lavorazioni: piano termico, bocciardata, lucida lavorata a toro, mezzo toro e varie personalizzazione

Come scegliere una buona piastrella per pavimento o rivestimento. Criteri tecnici per prima o seconda scelta, resistenza all’usura e ai detersivi 

Consolidamento sismico per ristrutturare con criteri e adeguamento secondo la normativa antisismica, modalità d’intervento e prezzi.

Rasatura parete interna o esterna, modi di lavorazione secondo spessore: quarzo, gesso, cemento. Vari protocolli, prezzo di fornitura e posa

Pavimentazione da esterno in blocchetto di cemento con proprietà fotocatalitiche, drenanti, varie dimensioni e colori, tipo di posa, prezzo di fornitura e posa 

Putrelle in ferro, metodo di calcolo e caratteristiche di lavorazione. Prezzo di riferimento indicativo secondo la lavorazione e la complessità dell’opera 

Osmotico  posa di cemento osmotico per risanamento umidità da murature e vani interrati. Caratteristiche e dettagli con garanzia  Progetto e tariffe per pratiche edilizie e consulenze su temi di edilizia residenziale e consulenze Tecniche vari temi e competenze VMC Ventilazione meccanica controllata dettagli componente per la realizzazione di una casa passiva. Fornitura e posa completa con certificazione finale
CLASSIFICAZIONE ZONE SISMICHE IN ITALIA

A partire dal 2003 la classificazione sismica è stata completamente aggiornata (Ordinanza n. 3274 del 20 marzo 2003). La classificazione sismica in Italia distingue quattro zone sismicheZona 1 intensità sismica altaè la zona più pericolosa, dove possono verificarsi forti terremoti, le zone interessate sono: Friuli Venezia Giulia, Abruzzo, Umbria, Molise, Campania, Calabria, Sicilia. Zona 2 intensità sismica media: in questa zona possono verificarsi terremoti abbastanza forti, le zone sono: Emilia Romagna, Lazio, Marche, Puglia, Basilicata. Zona 3 intensità sismica bassa: in questa zona si possono verificare scuotimenti modesti, sono:: Lombardia, Toscana, Piemonte, Liguria. Zona 4 intensità sismica molto bassaè la meno pericolosa, in questa zona le possibilità di danni sismici sono basse; le zone sono Valle D’Aosta, Trentino Alto Adige e Sardegna.

MURATURA INTERNA DI MATTONI FORATI NORME PER LA REALIZZAZIONE

TRAMEZZI. I giunti orizzontali devono avere spessore tra 5 e 15 mm. I laterizi posati secondo file sovrapposte e sfalsate, evitando l’allineamento dei giunti tra due mattoni con la fila sottostante, provocherebbe minore robustezza e resistenza del tramezzo. Quando i tramezzi formano spigoli che si innestano a “T” su altri tramezzi, occorre disporre i laterizi in modo alternato nella giuntura, tra gli elementi del primo e quelli del secondo muro (come le dita delle mani quando le teniamo intrecciate in preghiera). Questo sistema prende il nome di “ammorsatura” 
PRINCIPALI FORME DI DISSESTO DELL’ARCO

Sulla base di quanto illustrato, ( articolo) riconoscere le difettosità di volte o archi significa intervenire prevalentemente nel ripristinare i concetti statici illustrati e quindi ridefinire la sua staticità originaria. Normalmente, sulla base dell’esperienza in cantiere, i fenomeni critici che forniscono un campanello di allarme per un intervento definitivo, sono rappresentati da scorrimenti o cedimenti in aree localizzate ben precise, con sviluppo in modo simmetrico. Punti che in origine rappresentano l’equilibrio iperstatico dell’arco o della volta. Se le lesioni o crepe sono localizzate in queste aree, l’equilibrio della struttura diventa labile e progressivamente può portare al crollo (osservare la simmetria delle lesioni con riferimento all’asse geometrico definito dalla forza P. La struttura (arco o volta) che in origine possedeva i tre gradi di iperstaticità diventa labile e il conseguente crollo. Intervenire in modo corretto significa riportare la simmetria originaria dell’arco e allineare i conci, ossia quei componenti dell’arco che sono posizionati all’interno della curva delle pressioni. In modo particolare occorre intervenire sui piedritti, probabile causa del  cedimento nei punti critici evidenziati nella figura di cui sopra.CONSOLIDAMENTO DI ARCHI E VOLTE. Le principali forme di consolidamento di un arco o volta, riguardano sostanzialmente i piedritti (A) per consolidare la volta e sostenere le spinte orizzontali. Altra soluzione è il riempimento nel piano alle reni (C) occorrre aggiungere dei carichi per “allineare” la curva delle pressioni della volta. La soluzione (B) è l’inserimento della catena per contrastare le spinte orizzontali. Recentemente viene adottata la soluzione (D) ossia il getto di calcestruzzo strutturale collaborante armato. Importante e risolutore in questo caso l’uso di calcestruzzo strutturale a basso peso specifico tipo LECA1600 premiscelato o simile; è opportuno che lo spessore del getto o lo strato collaborante non superi i 6 cm di spessore. In questa soluzione è importante prevedere anche il posizionamento di connettori per ancorare lo strato della volta al nuuovo getto in cls armato). verifica categoria e prezzi

RUOLO DEL PROFESSIONISTA INCARICATO ALLA PROGETTAZIONE 
Se devi ristrutturare o costruire casa e incaricare un libero professionista per il progetto, ti proponiamo questo video che ti aiuterà a capire ruoli e competenze del professionista incaricato e dell’Impresa. Il collega illustra esaustivamente le fasi operative secondo la normativa. Conoscere il ruolo del professionista incaricato e quello dell’impresa è un tuo diritto. “I nostri diritti non sono altro che i doveri degli altri nei nostri confronti.” Norberto Bobbio. Video Arch. Balestrini Federico via Pascoli 18, 20082 Noviglio (MI)