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La HOMEPIEMONTE srl è una società di costruzioni e progettazione di edilizia privata, società nata nel 2000, è composta da liberi professionisti iscritti ai rispettivi Ordini Professionali i cui soci sono titolari anche di Impresa Edile incaricata e coordinata per la realizzazione delle opere progettate e sviluppate attraverso COMPUTI METRICI PERSONALIZZATI su incarico di utenti provenienti dalla rete web o dal territorio. Le nostre attività specifiche sono: REALIZZAZIONE DELLE OPERE, PROGETTAZIONE, DIREZIONE LAVORI, PIANI DI SICUREZZA, PROVE DI LABORATORIO, ANALISI E VERIFICHE PRELIMINARI, COLLAUDI. I punti di forza del nostro lavoro sono la Computistica programmata (preventivi lavori), precisa e attendibile fin dal primo sopralluogo. La fase progettuale se richiesta è valutata all’interno del preventivo lavori. Per queste mansioni possediamo un know how importante, maturato da pluriennale esperienza. Operiamo esclusivamente nel settore privato dell’edilizia residenziale e/o terziaria CASA – INDUSTRIA – HABITAT. Un servizio libero, professionale, attento, nell’interesse esclusivo  dell’utente-finale. PREZZI COMPETITIVI e PROGRAMMAZIONE con COSTO DELLE OPERE PROGRAMMATE, attendibile e certo fin dalla firma del contratto di appalto lavori. Il nostro intervento si completa con un supporto professionale attivo e qualificato in collaborazione con i tecnici incaricati dalla committenza. La modalità esecutiva delle opere è stabilita e concordata da Stati Avanzamento Lavori S.A.L. programmati fin dall’inizio. I pagamenti previsti da contratto, sono sempre pertinenti alle effettive e reali lavorazioni eseguite, che sono dettagliate nel documento contrattualizzato, secondo un cronoprogramma lavori approvato dalla committenza,  
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MURATURA (fornitura e posa HOMEPIEMONTE)

Muratura laterizio da interno ed esterno, semiportante multifori o piena vari spessori caratteristiche e relativi prezzi di fornitura e posa

Muratura portante antisismica, normale o porizzata varie dimensioni adatta anche senza l’uso del cappotto esterno. Prezzo di fornitura e posa

Muratura blocchi di calcestruzzo vibrocompressi. Ampia gamma di prodotti e prezzi. Tipologia da interno e da esterno, fornitura e posa 

Muratura in blocchi colorati idrofughi (lisci o splittati vari colori), pareti esterne perimetrali da integrare intercapedine aerata. Fornitura e posa

Muratura in blocchi di Gasbeton o Ytong, per tramezze o murature perimetrali autoportanti. Caratteristiche e prezzi di fornitura e posa 

Assistenza muraria agli impianti: Termico, Idraulico, Elettrico, Gas. Valutazione media costo per aiuto agli impiantisti. Valutato in percentuale  

Risanare e consolidare vecchie murature degradate da eventi metereologici o dissesti. Si analizzano protocolli e prezzi d’interventi realizzati

Risanamento murature da umidità di risalita, come risolvere il problema con moderni protocolli. Caratteristiche e prezzi delle varie metodologie 

Ponteggio montaggio e smontaggio; prezzo pertinente cantieri HOMEPIEMONTE pimus e progetto compres. Valutazione al mq

Intonaco interno ed esterno: lavorazione e varie fasi con rinzaffo e arriccio e spessori da 1 a 3 cm. Composizioni e componenti differenti   

Controtelai normali, a scomparsa o binario varie tipologie per personalizzare ambienti abitativi e non. Fornitura e posa vari modelli 

Laterizi varie tipologie: semipiani, forati e personalizzati secondo la posa (da interno o da esterno) prezzi secondo le lavorazione

IMPIANTI (fornitura e posa HOMEPIEMONTE)

IMPIANTO IDRICO valutato a punto acqua per una facile definizione sistema con collettore di piano. Prezzo base del punto acqua 170 € completo 

IMPIANTO TERMICO, valutato a punto termico tradizionale comprende fornitura e posa schema di distribuzione 180 €/punto 

IMPIANTO ELETTRICO valutatp a singolo punto, un metodo semplificato per comprendere prezzi e tipo di impianto Prezzo punto 35 € BTicino

CEMENTO ARMATO (fornitura e posa HOMEPIEMONTE)

Cemento armato; tipo normale realizzato in cantiere e a certificazione controllata in centrale di betonaggio, prezzi completi 

Casseratura per cemento armato, per contenere il getto del calcestruzzo e definire la regolarità d’arte opere in cemento armato. Prezzi 

Solaio in latero cemento, gettato in opera con travetti e pignatte. Travi di bordo e spina da considerare in apposita voce. Prezzi compreso armatura

PIASTRELLISTA  –  BARRIERA ANTIRUMORE – CAPPOTTO TERMICO (fornitura e posa HOMEPIEMONTE)

Sottofondo pavimenti, caratteristiche diverse secondo varie categorie lavori: alleggeriti, basso spessore, isolanti, prezzi di fornitura e posa

Piastrellista per pavimenti e rivestimenti, piastrelle varie dimensioni o sistema e composizione personalizzato. Prezzi di sola posa

Cartongesso fornitura e posa di lastre varie dimensioni e spessori per definire ambienti e isolare vani e controsoffittature prezzi competitivi 

Parete antirumore composta da vari strati e densità per un idoneo abbattimento rumore proveniente da ambienti. Prezzo completo di fornitura e posa 

Ancoranti chimici, per ancorare diversi materiali in cantiere (acciaio-muratura legno-cemento ecc.) diverse tipologie di resine e tasselli

Cappotto termico per migliorare l’apporto termico degli ambienti. Sistemi e protocolli. Prezzi  di riferimento fornitura a partire da 22 €/mq

LEGNO – PALCHETTO- SOLAI (fornitura e posa HOMEPIEMONTE)

Ristrutturare o restaurare un vecchio solaio in legno con rinforzi con connettori con metodologia antisismica, prezzo e modalità d’intervento  

Realizzazione di nuovo solaio in legno, orditura semplice o doppia, con struttura in legno massiccio o lamellare. Prezzi di riferimento e dettagli

Palchetto in legno massello o prefinito, lavorazione tipo lucida od opaca. Restauro di vecchio palchetto in massello protocollo completo 

GUAINE ED ISOLANTI (fornitura e posa HOMEPIEMONTE)

Isolamento con fiocco di cellulosa per intercapedine muri perimetro, ottime caratteristiche termiche termico e acustiche. Analisi prezzo competitivo  

Impermeabilizzare bagno e cucina, metodo consigliato per restaurare bagni e cucine su solai in legno in fase di degrado Prezzi di fornitura e posa

Guaina  per copertura piana, per protezione di lastrici solari o terrazzi. Diversi sistemi per proteggere e isolare mediante guaina, prezzi e metodi

VALUTAZIONE RISTRUTTURAZIONE –  ABITABILITÀ – DEMOLIZIONI (fornitura e posa HOMEPIEMONTE)

Costo di ristrutturazione al mq dell’unità abitativa e secondo le caratteristiche dell’intervento. Il parametro è derivato da nostri interventi sul territorio   

Demolizioni interne esterne di muri intonaci solai. Prezzi di riferimanto da 9 €/mq. Trasporto in discarica definito in apposita voce

Abitabilità e agibilità vani abitativi, normativa, altezze minime e salubrità. Riferimenti per una facile lettura della Norma

 
CASA PASSIVA  – VESPAIO AERATO – TOLLERANZE LAVORI EDILI (fornitura e posa HOMEPIEMONTE)

Casa passiva progetto sviluppato da HOMEPIEMONTE, creare un habitat moderno secondo criteri di risparmio energetico. Prezzi e caratteristiche 

Vespaio aerato per risanare e migliorare la vivibilità di locali umidi, con ventilazione naturale o meccanica. Prezzi a partire da da 36 €/mq  

Tolleranze lavori edili, come verificare la perfetta regolarità d’arte delle opere realizzate. Riferimenti e metodi applicati da Ordine Professionale 

SABBIATURA – FERRO NEL CEMENTO ARMATO (fornitura e posa HOMEPIEMONTE)

Volte in muratura, con percorso storico che si completa con le cattedrali gotiche del Nord Europa. Metodo di restauro e indicazione prezzi di riferimento 

Sabbiatura per restauro e pulizia di materiali deteriorati, indicata per prospetti esterni, materiali lapidei e metalli in edilizia, Prezzo varie metodologie

Quantità di ferro al mc di calcestruzzo; modalità di esecuzione ed dosaggio specifico dell’acciaio da utilizzare nel cemento armato

PIETRA DI LUSERNA – PIASTRELLE – SISMICA (fornitura e posa HOMEPIEMONTE)

Pietra di Luserna fornitura e posa varie lavorazioni: piano termico, bocciardata, lucida lavorata a toro, mezzo toro e varie personalizzazione

Come scegliere una buona piastrella per pavimento o rivestimento. Criteri tecnici per prima o seconda scelta, resistenza all’usura e ai detersivi 

Consolidamento sismico per ristrutturare con criteri e adeguamento secondo la normativa antisismica, modalità d’intervento e prezzi.

Rasatura parete interna o esterna, modi di lavorazione secondo spessore: quarzo, gesso, cemento. Vari protocolli, prezzo di fornitura e posa

Pavimentazione da esterno in blocchetto di cemento con proprietà fotocatalitiche, drenanti, varie dimensioni e colori, tipo di posa, prezzo di fornitura e posa 

Putrelle in ferro, metodo di calcolo e caratteristiche di lavorazione. Prezzo di riferimento indicativo secondo la lavorazione e la complessità dell’opera 

Osmotico  posa di cemento osmotico per risanamento umidità da murature e vani interrati. Caratteristiche e dettagli con garanzia  Progetto e tariffe per pratiche edilizie e consulenze su temi di edilizia residenziale e consulenze Tecniche vari temi e competenze VMC Ventilazione meccanica controllata dettagli componente per la realizzazione di una casa passiva. Fornitura e posa completa con certificazione finale
MURATURA INTERNA DI MATTONI FORATI NORME PER LA REALIZZAZIONE

TRAMEZZI. I giunti orizzontali devono avere spessore tra 5 e 15 mm. I laterizi posati secondo file sovrapposte e sfalsate, evitando l’allineamento dei giunti tra due mattoni con la fila sottostante, provocherebbe minore robustezza e resistenza del tramezzo. Quando i tramezzi formano spigoli che si innestano a “T” su altri tramezzi, occorre disporre i laterizi in modo alternato nella giuntura, tra gli elementi del primo e quelli del secondo muro (come le dita delle mani quando le teniamo intrecciate in preghiera). Questo sistema prende il nome di “ammorsatura” 
GLI UTENSILI ANTICHI E MODERNI DEL CARPENTIERE IN FERRO
Gli strumenti indispensabili del carpentiere, sono la base per realizzare in modo idoneo una casseratura. Il tipo di lavorazione è rimasta inalterata nel tempo. Alcuni dettagli utili per focalizzare l’attività lavorativa di oggi con quella di alcuni anni fa. Alcuni utensili un tempo utili, ora sono in disuso: Il morsetto (storico) o farfalla e l’utensile tenditore del filo in acciaio che “ammorsava” i due casseri frontali. Oggi si  adoperano i distanziali o le staffe per “ammorsare” e ancorare nei montanti verticali (in gergo spade). E’ da considerare un utensile indispensabile e obbligatorio all’estero (Germania) la torciatrice e il filo con occhielli per legare i ferri: un sistema veloce e comodo per la legatura dei tondini.
LA CERCHIATURA PER CONSOLIDARE APERTURA VANO PORTA 
La cerchiatura è quella categoria di lavoro che serve a rinforzare in modo sostanziale una nuova apertura su un muro portante o l’ampliamento della luce di una porta o una finestra esistente. E’ una lavorazione che richiede un progetto dettagliato ed in particolare una buona direzione lavori. La fase più importante è quella della demolizione controllata o taglio a sezione obbligata della muratura che dovrà essere fatta con competenza, da personale idoneo. La demolizione controllata deve consentire un facile inserimento della struttura metallica (cerchiatura) all’interno della muratura e nello stesso tempo creare il giusto sostegno alla muratura stessa per evitare crolli improvvisi o dissesti per effetto della trasformazione in atto degli appoggi. Durante la lavorazione è importante considerare lo spessore del muro e le sue caratteristiche.. L’elemento essenziale per irrigidire la nuova struttura è l’inserimento ed il posizionamento delle putrelle tipo HEB ali larghe serie normale. costituite da a) traversa b) montanti c) piastra di base spessore 1 cm (numero 2 nel grafico a lato), c) Cordolo in cemento armato a sezione quadrata con dimensioni minime 30 cm, armato con 4 tondini da 14 mm e staffe diametro 8 mm ogni 20 cm. La saldatura piastra-putrella inoltre è la fase altrettanto importante per rendere solidali gli elementi montanti e traversa (1 e 2 nel grafico a lato). Il tipo di saldatura ammessa è quella con giunto a T con cordoni di angolo e giunti a croce in cui è evitata la concentrazione e l’incrocio dei cordoni E’ consigliata la saldatura ad arco con elettrodi rivestiti. La piastra di base dovrà essere collegata e “ammorsata” mediante tirafondi e chimico al cordolo sottostante in cemento armato con dosaggio di almeno 3,5 ql di cemento al mc di getto. La cerchiatura è ammessa nei casi previsti dalla normativa e in ogni caso dovrà rispecchiare queste condizioni fondamentali ossia: una distanza minima di 1 metro dall’angolo muro e non si deve realizzare cerchiatura nell’intersezione di muri autoportanti. In ogni caso per un dettaglio preciso occorre far riferimento ai dati progettuali e alla verifica in cantiere sulla fattibilità della stessa. La struttura descritta necessita anche di un trattamento protettivo antiruggine e successivamente a lavoro completato (con la struttura a vista) è opportuno completare l’opera con uno strato di finitura. Si consiglia l’applicazione superficiale con pennello di malta cementizia anticorrosiva bicomponente per la protezione della cerchiatura La malta don deve essere diluita con acqua durante la preparazione o quando inizia la presa. Non aggiungere cemento o aggregati. Non lasciare le struttura o cerchiatura per lungo tempo senza protezione. Applicare la malta protettiva con pennello subito dopo la lavorazione definitiva di completamento. La malta non deve essere applicata con temperature inferiori a +5°C. Per visualizzare i nostri prezzi per la cerchiatura : CERCHIATURA 
RUOLO DEL PROFESSIONISTA INCARICATO ALLA PROGETTAZIONE 
Se devi ristrutturare o costruire casa e incaricare un libero professionista per il progetto, ti proponiamo questo video che ti aiuterà a capire ruoli e competenze del professionista incaricato e dell’Impresa. Il collega illustra esaustivamente le fasi operative secondo la normativa. Conoscere il ruolo del professionista incaricato e quello dell’impresa è un tuo diritto. “I nostri diritti non sono altro che i doveri degli altri nei nostri confronti.” Norberto Bobbio. Video Arch. Balestrini Federico via Pascoli 18, 20082 Noviglio (MI)