2026_PREZZO PROGETTO PRATICHE EDILIZIE

By Antonio Arcangelo on 18 Febbraio 2026

PREZZI PRESTAZIONI PROFESSIONALI SVILUPPATE DA HOMEPIEMONTE SRL

PREZZO O COMPENSO PROFESSIONALE DEL PROGETTO PER PRATICA EDILIZIA

NIn questa pagina ti indichiamo in modo orientativo alcuni prezzi relativi a prestazioni professionali che sviluppiamo con nostri . I prezzi e le relative prestazioni professionali sono sviluppate direttamente dalla HOMEPIEMONTE SRL con incarico professionale ai nostri tecnici abilitati di riferiemnto. Potrai chiedere ogni dettaglio su prestazioni specifiche. La prestazione prevede un contratto tra le parti ai sensi della legge 24.01.2012 n.1. Se lo desideri potrai chiedere ulteriori informazioni compilando la scheda di riferimento collegata alla pratica.

SCIA QUANDO E’ NECESSARIA

La SCIA dovrà essere presentata per le seguenti attività edilizie: Interventi di manutenzione straordinaria sulle parti strutturali dell’edificio; 1) Interventi di restauro e di risanamento conservativo riguardanti le parti strutturali dell’edificio; 2) Cambiamento di destinazione d’uso di un immobile 3) Interventi di ristrutturazione edilizia; 4) Per varianti a permessi di costruire che non modificano parametri urbanistici e volumetrie, destinazione d’uso, categoria edilizia e che non alterino la sagoma degli edifici vincolati; 5) Per varianti a permessi di costruire che non portano a una variazione sostanziale, ma sono conformi alle prescrizioni urbanistico-edilizie dopo l’acquisizione degli atti di assenso se richiesta dalla normativa sui vincoli paesaggistici, idrogeologici, ambientali, di tutela del patrimonio storico, artistico e archeologico e prescritti dalle altre normative di settore. PROCEDURA (sintesi): Il Comune, verificati gli atti depositati dal professionista (escluso il caso di interventi nelle zone A o equipollenti), la S.C.I.A. è operativa dal momento della presentazione pratica. L’amministrazione Comunale ha 30 giorni di tempo dalla data del protocollo o ricevimento istanza per verificare i requisiti e la regolarità della documentazione presentata. Completato l’intervento, il richiedente è tenuto a depositare in Comune la Comunicazione di Fine Lavori, con il certificato di collaudo finale redatto dal tecnico incaricato, in cui si attesta la conformità dell’opera al progetto presentato, ed alla ricevuta della variazione catastale conseguente alle opere realizzate o, in caso contrario, una dichiarazione in cui si attesta che le stesse non hanno comportato modificazioni del classamento.

CILA QUANDO E’ NECESSARIA (Comunicazione di inizio attività asseverata

La CILA dovrà essere presentata per le seguenti attività edilizie: A) Nuovi allacciamenti o rifacimento di fognature esistenti con modifiche del percorso e/o delle caratteristiche preesistenti; B) Riordino degli spazi interni, con spostamento di tramezzi e dei divisori non portanti, la creazione di controsoffittature in cartongesso (in quanto abbassano la quota); l’apertura, la chiusura o lo spostamento di porte ed infissi, rifacimento di impianto fognario privato, realizzazione piscina esterna, installazione e posa in opera di canna fumaria etc; è compreso anche il frazionamento (divisione di una unità immobiliare in due o più) o accorpamento delle unità immobiliari con esecuzione di opere, anche se comportanti la variazione delle superfici delle singole unità immobiliari, nonché del carico urbanistico (aumento di infrastrutture e opere collettive quali acquedotti, reti Enel, gas), purché non sia modificata la volumetria complessiva degli edifici e si mantenga l’originaria destinazione di uso; Anche in questo caso l’interessato trasmette all’Amministrazione comunale l’elaborato progettuale e la CILA attraverso un tecnico il quale attesta, sotto la propria responsabilità, che i lavori sono conformi agli strumenti urbanistici approvati e ai regolamenti edilizi vigenti, nonché che sono compatibili con la normativa in materia sismica e con quella sul rendimento energetico nell’edilizia e che non vi è interessamento delle parti strutturali dell’edificio. B) La comunicazione CILA contiene al suo interno i dati identificativi e i documenti dell’impresa alla quale si intende affidare la realizzazione dei lavori. D) Rifacimento dell’IMPIANTO ELETTRICO, idrico, di riscaldamento, di condizionamento e climatizzazione all’interno del singolo appartamento o anche dell’intero fabbricato. Occorre precisare che per i nuovi impianti termici è obbligatorio il deposito della legge 10 a firma di un professionista per garantire il risparmio energetico, mentre per i nuovi impianti elettrici, gas e riscaldamento occorre redigere la dichiarazione di conformità a cura dell’installatore.

CONTRATTO PER PRESTAZIONI PROFESSIONALI TRA ARCHITETTO LIBERO PROFESSIONISTA E PRIVATO

TARIFFE PROFESSIONALI – OBBLIGO DEL CONTRATTO

COMPITO DEL DIRETTORE DEI LAVORI La sua esperienza è fondamentale per dirigere e controllare tutte le categorie dei lavori da eseguire oin cantiere. Un buon Direttore Lavori deve avere capacità e maestria nel dirigere e organizzare tutte le categorie dei lavori che si svolgono in cantiere. Deve essere un vero cantierista. Le sue mansioni sono

Dovrà controllare e verificare che le opere vengano eseguite a regola d’arte ed in conformità al progetto e al contratto firmato tra committenza e impresa
Il direttore dei lavori deve interloquire con gli esecutori materiali delle opere: muratori, idraulici, elettricisti, posatori di piastrelle e parquet. Inoltre dovrà coordinare le varie fasi
Verificare e accettare i materiali, le forniture, ed in particolare le schede e i protocolli applicati
Verificare periodicamente il possesso dei requisiti e della regolarità degli esecutori dei lavori ed in particolare verificare i Dispositivi di protezione individuale da utilizzare per evitare incidenti sul cantiere.
Coordinare i fornitori e valutare e i tempi di consegna delle varie forniture
Sospensione dei lavori, se le circostanze lo richiedono
Calcolerà i vari stati avanzamento lavori e comunicherà gli importi dei lavori eseguiti, darà il via libero per il pagamento