VARIE TIPOLOGIE

Nella programmazione, per la definizione del prezzo, si precisa la modalità d’intervento.  DEMOLIZIONI CONTROLLATE, quelle che richiedono particolare attenzione, ad esempio per consolidare e mantenere una determinata porzione di edificio. Avranno una valutazione dei costi considerando categorie e tipologie differenti di materiali demoliti. Gli esempi più eclatanti sono i collassamenti di edifici mediante l’uso di esplosivi, oppure la demolizione controllata in caso di incendio o cedimenti strutturali. In questo caso i costi dello smaltimento o dell’accatastamento nell’ambito del cantiere sono differenti. La valutazione e/o il prezzo è riferita a singole fasi delle macerie prodotte. In questo tipo d’intervento è fondamentale la demolizione selettiva.

DEMOLIZIONI SPOGLIATE

Consiste nel demolire e/o abbattere quelle parti non strutturali dell’edificio, che saranno gestiti e pianificati in modo diverso e, quindi, si considerano le varie fasi selezionate, ad esempio: serramenti, impianti, sanitari, pavimentazioni. La DEMOLIZIONE NON CONTROLLATA interessa in modo particolare parti o intero edificio da abbattere e, in questo caso il prezzo delle stesse macerie avrà una valutazione differente. Nell’effetuare le lavorazioni indicate, occorre valutare tutti i rischi e le operazioni in programma  E’ necessario valutare i rischi delle categorie lavori da sviluppare e la sicurezza per gli stessi operatori

RIDUZIONE VOLUMETRICA

Una delle condizioni che incidono sul prezzo delle macerie, è il volume che si accumula nell’ambito del cantiere; quindi la capacità dei mezzi e dei cassoni adoperati per il trasporto in discarica. In genere una demolizione controllata sviluppa un prodotto frantumato che ha un peso di circa 1,8 ton/mc. Un volume non frantumato derivato da demolizione  ha incidenza di circa il 30-35% maggiore in volume rispetto al volume frantumato. Naturlmente, variando la densità, varia anche il peso delle due condizioni (frantumato e geometrico). In cantiere normalmente si valuta il volume geometrico delle macerie prodotte. Le valutazioni che seguono fanno riferimento  a questo parametro.

PREZZO DEMOLIZIONI INTERNE – voce discarica esclusa Importante, prima di procedere alla programmazione delle categorie lavori indicate è necessario:…..dettaglio lavori08….