PARAMETRO PREZZO ASSISTENZA MURARIA |
 L’assistenza muraria agli impianti rappresenta un’attività fondamentale nel settore edilizio e di ristrutturazione, coinvolgendo la preparazione e l’adeguamento delle strutture murarie per l’installazione di impianti tecnici. Questo processo comprende lavori di demolizione, apertura di tracce, chiusura e finitura delle superfici murarie dopo l’installazione degli impianti. Caratteristiche dell’Assistenza Muraria Adattabilità Versatilità dei materiali: L’assistenza muraria deve saper operare con vari materiali, quali mattoni, cemento, cartongesso e altri. Flessibilità delle soluzioni: Gli operatori devono essere in grado di adattare le tecniche alle specifiche esigenze del progetto, considerando le peculiarità degli spazi e delle strutture esistenti. |
| Precisione e Dettaglio Lavoro di precisione: È essenziale che le aperture e le tracce siano create con accuratezza per evitare danni strutturali e garantire un’installazione corretta degli impianti. Finiture curate: Dopo l’installazione, la chiusura e la rifinitura delle superfici devono essere eseguite in modo da assicurare un aspetto esteticamente gradevole e duraturo. Modalità Operativa Pianificazione Analisi preliminare: Prima di avviare i lavori, è necessario condurre un’analisi dettagliata delle strutture esistenti e dei progetti impiantistici. |
PROGRAMMAZIONE DELLE FASI LAVORATIVE |
| È importante pianificare le varie fasi operative per minimizzare i tempi di intervento e ottimizzare le risorse. Esecuzione dei Lavori Demolizione e apertura tracce: Rimozione di porzioni di muratura per creare lo spazio necessario all’alloggiamento degli impianti. Installazione degli impianti: Collaborazione con gli installatori per garantire un corretto e sicuro posizionamento degli impianti. Chiusura e Finitura Ripristino delle superfici:Dopo l’installazione, le superfici murarie devono essere ripristinate con materiali e tecniche adeguate. Finitura estetica: Applicazione degli strati finali di intonaco o verniciatura per garantire un risultato omogeneo e gradevole alla vista. L’assistenza muraria agli impianti è una componente cruciale dei progetti edilizi, richiedendo un approccio integrato tra muratori e installatori. La sua esecuzione precisa e ben pianificata è fondamentale per garantire la funzionalità e la sicurezza degli impianti, mantenendo al contempo l’estetica degli ambienti. |
DETTAGLIO OPERE |
| Demolizione a sezione obbligata per la realizzazione di tracce nella muratura e/o nel cemento armato per il posizionamento di cavi, tubazioni, scatole; la presenza in cantiere di assistenza per modificare e/o integrare le opere eseguite su indicazione dell’idraulico o elettricista Chiusura grossolana delle tracce eseguite, dopo il posizionamento della parte impiantistica. Fissaggio con sabbia e cemento delle tubazioni e/o corrugati e tubazioni in multistrato posizionati da elettricista e idraulico |
OPERAIO QUALIFICATO |
| Successiva presenza del muratore (operaio 3 livello) per la rasatura finale ed il livellamento dell’intonaco Chiusura delle “reinure” con malta di calce. Il prezzo per queste categorie di lavori è in funzione dell’entità delle lavorazioni impiantistiche (Elettriche, Idrauliche, Riscaldamento, Gas, Condizionamento) e delle caratteristiche della ristrutturazione. Normalmente si dettaglia al momento del contratto dopo attento sopralluogo di verifica Movimentazione delle macerie derivate e trasporto in discarica |
RIPRISTINO OPERE |
| Le opere da eseguire dovranno essere ripristinate come da indicazioni fornite dalla D.L… L’assistenza comprende inoltre ogni eventuale indicazione fornita dall’Idraulico o elettricista per completare e/o eseguire a regola d’arte i relativi impianti. Nel prezzo indicato è compresa ogni fornitura materiale e/o attrezzo idoneo per eseguire l’opera a regola d’arte. L’applicazione percentuale oscilla tra 18% ed il 25% dell’importo relativo ai singoli impianti da realizzare secondo le caratteristiche dell’immobile ossia fabbricati residenziali di nuova costruzione; (15% 18%) fabbricati pubblici, non residenziali, di nuova costruzione; (15% 16%) fabbricati residenziali e pubblici ristrutturati; (18% 25%) fabbricati industriali ed assimilabili. (18% 25%) Sotto è illustrato un esempio applicativo di HOMEPIEMONTE SRL Impresa edile per quantificare il prezzo dell’assistenza muraria al 20% (ristrutturazione su unità abitativa già ristrutturata in precedenza). |
chiusura a regola d’arte delle rainure
| Esempio di calcolo Assistenza muraria | |
| Se il prezzo dell’impianto Idraulico è di | € 5 000 |
| Se il prezzo dell’impianto di Riscaldamento a termosifoni è di | € 4.500 |
| Non c’è Assistenza muraria per riscaldamento a pavimento, una minima parte per la posa collettore |
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| Se il prezzo dell’impianto Gas è di | € 1.500 |
| Se il prezzo dell’impianto Elettrico è di | € 3.500 |
| Se il prezzo dell’impianto di condizionamento è di | € 4.000 |
| TOTALE PREZZO IMPIANTI | € 18.500 |
| Il prezzo dell’assistenza muraria è il 20% di 18.500 € | 3.700 € |
| LA VALUTAZIONE ASS_MUR HOMEPIEMONTE SRL | |
| ASSISTENZA MURARIA AGLI IMPIANTI |
| PREZZO FORMAZIONE DELLE TRACCE |
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