PREZZO SOTTOFONDO PER PAVIMENTI

By Antonio Arcangelo on 1 Febbraio 2024

CHI SIAMO E COSA TI PROPONIAMO – La HOMEPIEMONTE SRL è una società di costruzioni nel settore dell’edilizia privata, i componenti sono liberi professinisti, Architetti Ingegneri e Geometri. Svolgiamo la nostra attività principale con Consulenze, Progettazione, Computistica, Prove invasive, Analisi di laboratorio e prove sui materiali da costruzione, Collaudi nel settore dell’edilizia residenziale. Sviluppiamo inoltre l’attività lavorativa come impresa con una nostra società consociata, con dipendenti e artigiani qualificati. Operiamo esclusivamente nell’edilizia residenziale privata. Dal nostro blog riceviamo richieste per consulenza, preventivi, progetti, che sviluppiamo con professionalità, competenza e programmazione economica completa. PROGETTIAMO e REALIZZIAMO, tutte le categorie dei lavori che visioni nelle nostre pagine. La tua richieste è valutate con professionalità I preventivi e i Computi Metrici sono personalizzati secondo l’entità delle opere. Operiamo nelle seguenti Regioni: Piemonte, Liguria, Lombardia

PREZZO SOTTOFONDO PAVIMENTO

Il sottofondo per pavimenti è lo strato di completamento definito tra il piano di calpestio del vano abitativo e il solaio strutturale completo. Questo spessore nel suo insieme ha una funzione molto importante, dovrà servire a una corretta distribuzione dei carichi sul sottostante solaio oltre che funzioni di isolamento termico o acustico. Il sottofondo in genere è definito secondo due tipologie compositive:

MONOSTRATO costituito da un unico spessore, esso ricopre tutte le tubazioni degli impianti, è dosato secondo caratteristiche di compattezza e resistenza adeguate alla tipologia del pavimento (piastrella). E’ il sottofondo più adoperato . La sua composizione è di sabbia+cemento con dosaggio di circa 2,5 ql/mc
BISTRATO o multistrato è costituito da diversi strati che hanno diverse funzioni e caratteristiche, questa tipologia è utilizzato specialmente nella definizione degli impianti di riscaldamento a pavimento o dove il vano abitativo necessita di confort abitativo “accentuato”, Ecco quindi ad esempio come si possono comporre i vari strati: uno strato di isolamento termico, uno strato di isolamento acustico, alleggerimento, compensazione

Lo spessore complessivo di un sottofondo varia da 8 a 10 cm se non possiede strati differenti e funzionalità diverse, viene definito anche “massetto” o “caldana”. Normalmente quando il sottofondo è superiore ai 10 cm, per assemblare l’intero sottofondo occorre procedere con la realizzazione di un sottofondo BISTRATO normalmente è composto da uno strato di isolamento o altro e neImpostazionilla parte superiore dal massetto, il supporto per il posizionamento della piastrella.

ELEMENTI CHE DEFINISCONO IL SOTTOFONDO BISTRATO

Un sottofondo pavimento “BISTRATO” è realizzato secondo le qualità e il confort abitativo che bisogna conferire al vano. Ecco i principali strati che adoperiamo

STRATO DI ALLEGGERIMENTO
STRATO DI ISOLAMENTO ACUSTICO AL CALPESTIO
MASSETTO DI FINITURA

In considerazione delle caratteristiche tecniche con particolare riferimento al risparmio energetico, oggi il sottofondo è quasi sempre realizzato in BISTRATO. Con riferimento al riscaldamento a pavimento il sottofondo BISTRATO è composto da uno strato di copertura delle tubazioni e corrugati impianti. Questo strato è composto prevalentemente da sabbia e cemento. Nella parte finale oltre le “serpentine riscaldanti” è definito e posato il MASSETTO di completamento la seguente composizione è la seguente:

Cemento Portland 325 50 Kg
Sabbia di granulometria 0÷8 mm 225 Kg
Acqua pulita 18 lt
Additivo 0,5 lt

La procedura per la realizzazione del dosaggio e composizione del massetto per riscaldamento a pavimento è la seguente

50 Kg di sabbia
50 kg di cemento
10 lt di acqua
0,5 lt di additivo
175 kg di sabbia
5/8 lt di acqua

Contenuto della pagina e Analisi prezzi derivati da opere progettate e/o dirette: Arch. Stratacò Angelo Antonio. Formazione e abilitazioni c/o Politecnico di Torino, Albo degli Architetti della Provincia di Torino. INARCASSA: Cassa Nazionale di Previdenza ed Assistenza per gli Ingegneri ed Architetti Liberi Professionisti N.377063. Polizza compagnia AIG in qualità di Tecnico, Asseveratore e certificatore ENEA per Progetti energetici 2.000.000 €. Polizza Professionale Architetti, r.c. compagnia AIG 1.000.000 € DICHIARAZIONE DEI REDDITI DA PROFESSIONE ANNO 2023 PERIODO D’IMPOSTA 2022: 78.843,00 €. Progetti e pratiche espletate per 110%SUPERBONUS, concluse, con crediti interamente ceduti dai committenti e acquistati da primarie Banche, per complessivi 2.300.000 €. I controlli e le verifiche per le procedure di legge effettuate con esito positivo da parte di SPEFIN, DELOITTE, BANCA POPOLARE DI SONDRIO https://www.instagram.com/arch.strataco/

FORNITURA E POSA DEL SOTTOFONDO PER PAVIMENTO

Sottofondo per pavimenti di spessore fino a cm 15 (Formato con calcestruzzo cementizio avente resistenza caratteristica di kg/cm² 150, per ogni cm di spessore e per superfici di almeno m² 0,20) (valutazione 3,6€/mq per ogni cm di spessore la valutazione a lato è per 10 cm di spessore)	36 €/mq
Additivo all’impasto di sottofondo di Risol 111 per migliorare l’omogeneità del massetto. Riduce il contenuto di pori d’aria, il ritiro igrometrico (max. 0,4 mm/m), gli imbarcamenti e le crepe. Plasticizzante con buona ritenzione idrica. Rende il massetto calpestabile dopo un giorno e pronto per sostenere carichi dopo tre giorni. Aumenta le resistenze meccaniche e ottimizza le caratteristiche della superficie. RINFORZANTE	7 €/mq
Sottofondo per pavimenti di spessore fino a cm 15 (Eseguito in conglomerato leggero a base di argilla espansa per ogni cm di spessore e per superfici di almeno m² 0,20). (valutazione 4,38 €/mq per ogni cm di spessore la valutazione a lato è per 10 cm di spessore)	43 €/mq
Sottofondo o strato di isolamento termico e/o alleggerimento costituito da predosato “Sottofondo Leggero 3-8 Leca”, a base di argilla espansa LecaPiù e leganti specifici. Massa volumica circa 550 Kg/m³, resistenza media a compressione 2 N/mm², conducibilità termica λ 0,15 W/mK, asciugatura in circa 7 gg. dal getto per spessore 5 cm (3% umidità residua, con igrometro al carburo). Fornito in sacchi, impastato con acqua secondo le indicazioni del produttore, steso, battuto e spianato nello spessore di cm … ISOLANTE +	25 €/mq
Accellerante RETANOL EKA da mescolare al massetto di sabbia e cemento per migliorare i tempi di asciugatura e migliorare la maturità di posa. Il palchetto può essere posato dopo 20 gg dalla posa. ACCELLERANTE	8 €/mq
SOTTOFONDO A BASSO SPESSORE – Fornitura di Massetto di finitura a rapida asciugatura adatto a ricevere la posa diretta di pavimenti incollati (anche sensibili all’umidità), costituito da premiscelato a base di inerti selezionati, leganti specifici e additivi. Densità = 2.000 kg/m3, resistenza media a compressione certificata 30 N/mm2, asciugatura in circa 4 gg. dal getto per spessore 3 cm (2% umidità residua). Marcato CE secondo UNI EN 13813. Fornito in sacchi, impastato con acqua secondo le indicazioni del produttore, steso, battuto, spianato e lisciato, nello spessore di cm. Resa 20 Kg/mq 1 cm spessore (sacco da 25 Kg). La categoria comprende il trasporto in cantiere	0.80 €/Kg
Posa di sottofondo a basso spessore e rapida presa. Battuto e spianato compresi e compensati gli oneri per la pulizia e la preparazione del fondo e quant’altro per dare il lavoro completo e a regola d’arte	14 €/mq

MASSETTO COPRITUBO PER PANNELLO RADIANTE A PAVIMENTO

Esistono due principali tipologie di massetti copritubo per impianti di riscaldamento a pavimento: quello tradizionale, è un massetto composto dai seguenti elementi in sequenza o fasi di lavorazione per uno spessore ottimale di circa 45 mm: 50 kg di sabbia, 50 kg ci cemento R 32,5, 10 l di acqua, 0,5 l di additivo, 175 kg di sabbia, 8-10 l di acqua per completare l’impasto. Per questa categoria di lavoro è opportuno posizionare anche una rete elettrosaldata di distribuzione (5 cm x 5cm x 5cm diam.2 mm) posizionandola nella mezzeria del massetto copritubo. La posa dovrà essere effettuata con temperature non inferiori ai +5°. La tipologia indicata è adatta per posare piastrelle in gres porcellanato o ceramica in genera (attendere almeno una settimana dalla posa massetto). Per palchetti in legno o prefiniti, occorre optare per massetti copritubo a rapida presa (meglio se premiscelati). questo tipo di massetto deve essere realizzato da mani esperte in modo particolare nella composizione. Premiscelato autolivellante, il metodo più sicuro per realizzare un massetto copritubo per riscaldamento a pavimento, sono i premiscelati autolivellanti ne esistono molte tipologie e marche differenti in questo caso per la preparazione occorre solo aggiungere l’acqua d’impasto e ottenere quindi una miscela ottimale. I vantaggi sono molti, tra i più importanti i seguenti: possiamo applicare il prodotto in un basso spessore, ha ottima conducibilità termica (l‘attitudine del materiale o strato a trasmettere il calore), possiede ottima stabilità dimensionale ossia la capacità del composto di mantenere costante la sua caratteristica anche al variare delle condizioni ambientali. Ha ottima adesione con la schematura dell’impianto e, (fondamentale) una rapida asciugatura. Queste caratteristiche permettono un’ottimo rendimento dell’impianto di riscaldamento. Al solo scopo di illustrare le caratteristiche del massetto autolivellante, abbiamo preso in considerazione alcuni tra i più noti prodotti sul mercato.

PREZZI DI ALTRE CATEGORIE LAVORI E OPERE

sottofondo sabbia e cemento	sottofondo miscela alleggerita	alleggerito termoisolante

Il sottofondo, spesso lo si confonde con il massetto. Nelle moderne ristrutturazioni la definizione è pertinente al tipo di pavimento che si andrà a posare. Se il pavimento è costituito da una piastrellatura di ceramica, monocottura o marmo, il sottofondo è un supporto unico utilizzato sia per il posizionamento delle “schemature“: idrauliche, elettriche, gas, che per la stesura della colla, la posa della piastrella e il relativo stucco finale. Nel caso di pavimento con pannelli radianti, il massetto è la parte terminale o copritubo a spessore limitato che farà da supporto al palchetto o alla piastrella

SCHERMATURE SOLARI – Uno degli interventi TRAINATI del 110%SUPERBONUS è il posizionamento delle tende da sole delle diverse come le veneziane e altre schermature solari. Queste categorie di lavori possono usufruire della maxi agevolazione del Superbonus110%. Esse però devono rispettare alcune caratteristiche fondamentali, devono far parte ciioè di prodotti dettagliati nell’allegato M del Decreto legislativo 29 Dicembre 2006 n.311 devono rispecchiare determinate caratteristiche in merito a rendimento energetico, molto importante, devono avere la relativa certificazione di conformità. Esistono diverse tipologie detraibili. Le regole fondamentali stabilite dall’Enea, che devono riportare le seguenti classificazioni:

UNI EN 13561 Tende esterne requisiti prestazionali compresa la sicurezza (in obbligatorietà della marcatura CE);
UNI EN 13659 Chiusure oscuranti requisiti prestazionali compresa la sicurezza (in obbligatorietà della marcatura CE);
UNI EN 14501 Benessere termico e visivo certificato per caratteristiche prestazioni e classificazione;
UNI EN 13363.01 Dispositivi di protezione solare in combinazione con vetrate con calcolo della trasmittanza totale e luminosa con metodo di calcolo semplificato;
UNI EN 13363.02 Dispositivi di protezione solare in combinazione con vetrate con calcolo della trasmittanza totale e luminosa, con metodo di calcolo dettagliato.

CLASSIFICAZIONE ZONE SISMICHE IN ITALIA

A partire dal 2003 la classificazione sismica è stata completamente aggiornata (Ordinanza n. 3274 del 20 marzo 2003). La classificazione sismica in Italia distingue quattro zone sismiche: Zona 1 intensità sismica alta: è la zona più pericolosa, dove possono verificarsi forti terremoti, le zone interessate sono: Friuli Venezia Giulia, Abruzzo, Umbria, Molise, Campania, Calabria, Sicilia. Zona 2 intensità sismica media: in questa zona possono verificarsi terremoti abbastanza forti, le zone sono: Emilia Romagna, Lazio, Marche, Puglia, Basilicata. Zona 3 intensità sismica bassa: in questa zona si possono verificare scuotimenti modesti, sono:: Lombardia, Toscana, Piemonte, Liguria. Zona 4 intensità sismica molto bassa: è la meno pericolosa, in questa zona le possibilità di danni sismici sono basse; le zone sono Valle D’Aosta, Trentino Alto Adige e Sardegna.