07 - PAVIMENTI E RIVESTIMENTI

PREZZO PAVIMENTAZIONE ESTERNA FOTOCATALITICA

CHI SIAMO E COSA TI PROPONIAMO   La HOMEPIEMONTE SRL è una società di costruzioni nel settore dell’edilizia privata, i componenti sono liberi professinisti, Architetti Ingegneri e Geometri. Svolgiamo la nostra attività principale con Consulenze, Progettazione, Computistica, Prove invasive, Analisi di laboratorio e prove sui materiali da costruzione, Collaudi nel settore dell’edilizia residenziale. Sviluppiamo inoltre l’attività lavorativa come impresa con una nostra società consociata, con dipendenti e artigiani qualificati. Operiamo esclusivamente nell’edilizia residenziale privata. Dal nostro blog riceviamo richieste per consulenza, preventivi, progetti, che sviluppiamo con professionalità, competenza e programmazione economica completa. PROGETTIAMO e REALIZZIAMO, tutte le categorie dei lavori che visioni nelle nostre pagine. La tua richieste è valutate con professionalità I preventivi e i Computi Metrici sono personalizzati secondo l’entità delle opere. Operiamo nelle seguenti Regioni: Piemonte, Liguria, Lombardia 

blocchetto esterno fotocatalitico

PAVIMENTAZIONE DA ESTERNO

intendiamo quella categoria di lavoro necessaria alla posa di un pavimento all’esterno degli edifici e quindi fuori dal contesto abitativo. Pavimentazione resistente alle forze dinamiche e alle azioni meccaniche al passaggio di autoveicoli e mezzi pesanti. Dovranno possedere una superficie antiscivolo (pioggia ghiaccio) quindi resistere all’usura del tempo. Un aspetto importante nella realizzazione di una pavimentazione esterna, sono i continui interventi di manutenzione dei centri urbani. Per questo motivo occorre scegliere il giusto supporto e “allettamento” oltre che la tipologia della pavimentazione finale. Per i motivi di cui sopra, si adottano diversi sistemi di posa di pavimentazione e/o elementi compositivi. Nella nostra pagina tratteremo materiali e caratteristiche più significative ossia:  Cubetto di porfido  Lastre in granito  Ccalcestruzzo autobloccante         

La pavimentazione in calcestruzzo autobloccante è una pavimentazione che si realizza in modo veloce con caratteristica di posa semplice. In questa pagina ci soffermeremo su queste caratteristiche e porremo in evidenza alcuni aggiornamenti  di questo prodotto che sta diventando sempre più attuale e adatto alla moderna urbanizzazione. La posa a secco del blocco è garantita dal suo peso e dalla forma. La posa a secco ha una caratteristica particolare, utilissima qualora si modificano o si integrino nel sottosuolo parti impiantistiche come reti elettriche, telefoniche o altro. Si movimentano i soli autobloccanti e il sottofondo o supporto di posa. Le dimensioni medie in spessore del massello autobloccante varia da 6 a 8 cm, secondo l’uso della pavimentazione. L’elemento essenziale per la posa del massello autobloccante è il sottofondo o supporto di posa  che deve essere compatto e fornire il giusto appoggio o equilibrio alla pavimentazione, separando in modo idoneo lo strato del terreno sottostante e il massello autobloccante superiore. Il sottofondo è quindi il vero distributore dei carichi dinamici o statici che si sviluppano sulla pavimentazione. La categoria di lavoro da eseguire comprende un primo scavo di sbancamento del terreno, eliminando uno strato di 30 cm, si procede a un livellamento mediante rullo compattatore o piastra. Successivamente si procede eventualmente a realizzare le cornici o cordoli Lo strato stabilizzato verrà posto a granulometria decrescente fino al piano di posa; in ogni caso lo strato superficiale dovrà avere granulometria non superiore a 1 cm. Al completamento della posa del vagliato, occorre nuovamente procedere alla rullatura o compattazione dello strato lavorato. Al completamente è opportuno procedere con un’innaffiatura  (meglio se una pioggia abbondante). Un accorgimento importante durante le fase esecutiva della lavorazione è lo smaltimento delle acque superficiali. In considerazione che gli autobloccanti sono quasi tutti di tipo “drenante” è opportuno che il sottofondo o vagliato sia finalizzato a questa funzione. Per proteggere la pavimentazione dalla formazione di radici o piante infestanti, si posiziona il geotessuto sulla parte superficiale del sottofondo, prima di posizionare il blocchetto. Per avere maggior drenaggio, è il posizionamento sul vagliato di un inerte macinato chiamato “risetta”, steso per uno spessore di circa 5 cm. Si adopera in alternativa alla sabbia vagliata e garantisce un drenaggio eccellente. Successivamente si procede alla posa dell’autobloccante. Al completamento della posa, occorre una perfetta compattazione mediante piastra vibrante dotata di tappeto protettivo per proteggere la pavimentazione finita. La posa è quindi terminata. Le considerazioni opportune da fare sull’opera finita e sulla lavorazione eseguita sono le seguenti:

  1. per circa 3 mesi, l’intera superficie degli autobloccanti, sarà coperta di sabbia fine, per costipare in modo completo tutti i giunti e le feritoie presenti.
  2. Si possono verificare piccoli assestamenti o avvallamenti che si ripristinano con piccoli interventi localizzati (non sono indice di cattiva esecuzione dell’opera)
  3. Una volta all’anno è consigliabile distribuire a spruzzo nebulizzato,  sull’intera superficie, del diserbante naturale composto da 5 litri di acqua, 1 Kg di sale, 1,5 litri di aceto (dosi per circa 30 mq di superficie). 

Contenuto della pagina e Analisi prezzi derivati da opere progettate e/o dirette: Arch. Stratacò Angelo Antonio. Formazione e abilitazioni c/o Politecnico di Torino, Albo degli Architetti della Provincia di Torino. INARCASSA: Cassa Nazionale di Previdenza ed Assistenza per gli Ingegneri ed Architetti Liberi Professionisti N.377063.  Polizza compagnia AIG  in qualità di Tecnico, Asseveratore e certificatore ENEA per Progetti energetici 2.000.000 €. Polizza Professionale Architetti, r.c. compagnia AIG 1.000.000 € DICHIARAZIONE DEI REDDITI DA PROFESSIONE ANNO 2023 PERIODO D’IMPOSTA 2022: 78.843,00 €. Progetti e pratiche espletate per 110%SUPERBONUS, concluse, con crediti interamente ceduti dai committenti e  acquistati da primarie Banche, per complessivi 2.300.000 €. I controlli e le verifiche per le procedure di legge effettuate con esito positivo da parte di SPEFIN, DELOITTE, BANCA POPOLARE DI SONDRIO   https://www.instagram.com/arch.strataco/

prezzo pavimentazione fotocataliticaPROPRIETÀ FOTOCATALITICA DEL BLOCCHETTO  Uno degli aspetti principali degli autobloccanti in commercio è la cosiddetta proprietà fotocatalitica. La fotocatalisi è un processo chimico naturale in cui una sostanza denominata fotocatalizzatore, attraverso la luce (naturale o prodotta da speciali lampade) modifica la velocità di alcuni reagenti chimici, ossia, in presenza di aria e luce si attiva un forte processo ossidativo che porta alla decomposizione delle sostanze organiche ed inorganiche inquinanti che entrano in contatto con queste superfici.  Il suo funzionamento imita la fotosintesi clorofilliana; trasforma cioè quelle sostanze ritenute dannose per la salute dell’uomo in sostanze inerti. Grazie alla luce e all’aria in contatto con il rivestimento superficiale di queste tipologie di autobloccanti; si favorisce l’attivazione della reazione chimica. Di conseguenza, la decomposizione delle sostanze organiche e inorganiche, ossia le polveri sottili PM2.5 – PM10). I fotocatalizzatori non perdono le loro proprietà con il passare del tempo, poiché agiscono solo da attivatori del processo..

PREZZI FORNITURA E POSA BLOCCHETTI IN CALCESTRUZZO 
Pavimento in masselli autobloccanti prefabbricati in calcestruzzo vibrocompresso con proprietà fotocatalitiche, prodotti e controllati secondo la norma UNI EN 1338, tipo multistrato, colore naturale, posati su letto di sabbia dello spessore di 4-5 cm. Lo strato di usura del massello, dello spessore minimo di 4 mm dovrà essere realizzato con calcestruzzo contenente:
– una miscela di quarzi selezionati a granulometria massima di 2 mm
– una miscela fotoattiva a base di cemento al biossido di titanio
Compresa la sabbia di sottofondo, la posa a campo unico o a disegno, l’assistenza muraria, la battitura, la sabbia per l’intasamento delle sconnessure. Spessori: – 60 mm – classe di carico 3 (carrabile medio) – con trattamento di pallinatura superficiale o similare. (è escluso dalla presente categorie lo scavo, lo stabilizzato, cordoli in cemento, da quantificare in apposita voce)
48 €/mq
Pavimento in masselli autobloccanti prefabbricati in calcestruzzo vibrocompresso con proprietà fotocatalitiche, prodotti e controllati secondo la norma UNI EN 1338, tipo multistrato, colore naturale, posati su letto di sabbia dello spessore di 4-5 cm. Lo strato di usura del massello, dello spessore minimo di 4 mm dovrà essere realizzato con calcestruzzo: Spessori: – 80 mm – classe di carico 4 (carrabile medio) – con trattamento di pallinatura superficiale o similare. E’ escluso dalla presente categoria di lavoro: lo scavo, lo stabilizzato, cordoli in cemento, da quantificare in apposita voce 45 €/mq
Fornitura e posa di Pavimento in masselli autobloccanti prefabbricati in calcestruzzo vibrocompresso con proprietà fotocatalitiche, prodotti e controllati secondo la norma UNI EN 1338, tipo multistrato, colore naturale, posati su letto di sabbia dello spessore di 4-5 cm. Lo strato di usura del massello, dello spessore minimo di 4 mm sarà realizzato con calcestruzzo contenente:
– una miscela di quarzi selezionati a granulometria massima di 2 mm
– una miscela fotoattiva a base di cemento al biossido di titanio
Compresa la sabbia di sottofondo, la posa a campo unico o a disegno, l’assistenza muraria, la battitura, la sabbia per l’intasamento delle sconnessure. Spessori: – 60 mm – classe di carico 3 (carrabile medio) – senza trattamento (è escluso dalla presente categorie lo scavo, lo stabilizzato, cordoli in cemento, da quantificare in apposita voce)
31 €/mq
Pavimento in masselli autobloccanti drenanti prefabbricati in calcestruzzo vibrocompresso, prodotti e controllati secondo la norma UNI EN 1338, tipo multistrato, colore naturale, spessore cm 10, classe di carico 4 (carrabile pesante), forma irregolare di modulo cm 11,2 x 22,5, posati su letto di sabbia dello spessore di 4-5 cm. Lo strato di usura del massello, dello spessore minimo di 4 mm dovrà essere realizzato con calcestruzzo contenente una miscela di quarzi selezionati a granulometria massima di 2,4 mm per ottenere eccezionali prestazioni di resistenza all’abrasione ed un elevato grado di finitura superficiale con colorazione omogenea e brillante. Compresa la sabbia di sottofondo, la posa a campo unico o a disegno, l’assistenza muraria, la battitura, la sabbia o la graniglia drenante o altro materiale similare per l’intasamento delle sconnessure. E’ escluso dalla presente categoria di lavoro lo scavo, lo stabilizzato, cordoli in cemento, da quantificare in apposita voce.  38 €/mq
Pavimento in masselli autobloccanti prefabbricati in calcestruzzo vibrocompresso, prodotti e controllati secondo le norme UNI EN 1338, tipo doppio strato, colore naturale, posati su letto di sabbia dello spessore di 3 – 5 cm. Compresa la sabbia di sottofondo, la posa a campo unito o a disegno, l’assistenza muraria, la battitura, la sabbia per l’intasamento delle connessure: – spessore 60 mm. E’ escluso dalla presente categoria di lavoro lo scavo, lo stabilizzato, cordoli in cemento, da quantificare in apposita voce.  28 €/mq
Fornitura e posa in opera di pavimentazione in porfido ricostruito nei formati 6/8, 8/10, 10/10. Riquadrato con sfaccettature a spacco e con parte calpestabile e carrabile sempre ruvida, granulare e antisdrucciolo; posto in opera con metodo “a martello” su letto di sabbia con rigonata tipo 03/04 lavata. Compresa la chiusura dei giunti con sabbia e cemento magri, doppia battitura a mezzo piastra vibrante per assicurare il migliore intasamento dei giunti ed il lavaggio finale con acqua corrente, nonché quant’altro occorra per dare l’opera finita a regola d’arte. – colorato in pasta nei colori: bianco. E’ escluso dalla presente categoria di lavoro lo scavo, lo stabilizzato, cordoli in cemento, da quantificare in apposita voce.  45 €/mq

PREZZI DI ALTRE CATEGORIE  LAVORI E OPERE
TUBO DRENANTE MICROFORATO PER IMPORTANTI APPLICAZIONI
La tubazione microforata drenante ha una funzione importante per rendere efficace un intervento edilizio, in particolare per risanare e allontanare dal manufatto l’acqua meteorica in eccesso. Importante per proteggere muri, volte, cemento armato, giardini. e smaltire l’acqua in eccesso e convogliarla in appositi pozzetti di smaltimento. Il tubo drenante è dotato di fessure lungo tutto il suo perimetro che permettono di raccogliere l’acqua di superficie. Tutte le fessure hanno una larghezza costante pari a 2 mm, posizionate nell’incavo della corrugazione in modo tale che i picchi impediscono l’ostruzione della fessura. Gli spessori delle pareti che costituiscono il tubo garantiscono un’elevata resistenza allo schiacciamento dovuto alle sollecitazioni del terreno. Un tubo drenante se applicato in modo corretto è di grande aiuto alla salubrità della costruzione e la sua durate nel tempo. Le caratteristiche di posa della tubazione drenante è sintetizzate nella figura a lato: A) tubazione microforata per raccogliere e drenare l’acqua meteorica ed in particolare quella derivata da una pavimentazione esterna in autobloccante su letto di sabbia. La tipologia di posa deve sempre comprendere una barriera verticale con posizionamento di guaina bituminosa o impermeabilizzante posata a caldo sulle pareti, successivamente è altrettanto importante un buon ghiaione drenante che avvolge il tubo. La tipologia del tubo deve essere di tipo C con diametro adeguato minimo 100 mm. La tipologia della tubazione drenante di tipo B) è importante come stazione di raccolta e collegamento per drenare i percorsi orizzontali delle tubazioni; drenare una parte del cortile o del giardino, spesso è adoperato dove non è possibile realizzare un collegamento diretto alla fognatura esistente. Il condotto verticale è sempre microforato di tipologia D con diametro del condotto sarà di almeno 500 mm e profondità minima di 1 m; lungo il perimetro è opportuno sempre il posizionamento di almeno 30 cm di ghiaione che faccia da corona compreso lo spessore alla base. Per categoria e prezzo vedi Prezzo drenaggio       
IL TUBO DRENANTE 

raccoglie l’acqua in eccesso e la convoglia in apposito pozzetto di smaltimento; utile per drenare muri di sostegno o muri soggetti a fenomeni di dilavamento. E’ in materiale plastico con la superficie incisa a solchi paralleli. In ogni solco (gola) sono posizionati dei fori o fessure per l’ingresso dell’acqua in eccesso presente sulla superficie esterna del tubo. Per una corretta posa è necessario: stendere un foglio di tessuto non tessuto attorno alle pareti dello scavo; realizzare un supporto con materiale selezionato (ghiaietto di granulometria 3-5 mm) con uno spessore di 10 cm evitando così che la sommità della costola vada a poggiare sul terreno di scavo; utilizzare come materiale di riempimento attorno al tubo un prodotto selezionato (spezzato o ghiaietto di granulometria 3-5 mm; effettuare il riempimento con il medesimo fino a 30 cm sopra l’estradosso del tubo; coprire la sezione di ricoprimento con il tessuto non tessuto; ultimare il riempimento con il terreno di riporto.

CLASSIFICAZIONE ZONE SISMICHE IN ITALIA

A partire dal 2003 la classificazione sismica è stata completamente aggiornata (Ordinanza n. 3274 del 20 marzo 2003). La classificazione sismica in Italia distingue quattro zone sismicheZona 1 intensità sismica altaè la zona più pericolosa, dove possono verificarsi forti terremoti, le zone interessate sono: Friuli Venezia Giulia, Abruzzo, Umbria, Molise, Campania, Calabria, Sicilia. Zona 2 intensità sismica media: in questa zona possono verificarsi terremoti abbastanza forti, le zone sono: Emilia Romagna, Lazio, Marche, Puglia, Basilicata. Zona 3 intensità sismica bassa: in questa zona si possono verificare scuotimenti modesti, sono:: Lombardia, Toscana, Piemonte, Liguria. Zona 4 intensità sismica molto bassaè la meno pericolosa, in questa zona le possibilità di danni sismici sono basse; le zone sono Valle D’Aosta, Trentino Alto Adige e Sardegna.

POSA PIASTRELLE PER PAVIMENTO

BLOCCHETTO FOTOCATALITICO