Spesso, realizzare un vespaio aerato in locali vetusti, seminterrati dove è ancora visibile la pavimentazione originaria costituita da mattoni pieni posati di piatto su letto di sabbia e calce o piastrelle di vecchia graniglia su vani “seminterrati” dove è visibile umidità di risalita (max 1 metro da piano pavimento), non sempre si risolve il problema dell’umidità nel vano. In questi casi il posizionamento di un vespaio aerato non è consigliato. La tipologia del vano interrato così come descritto garantisce la salubrità dell’intero edificio abitabile (normalmente il vano seminterrato è destinato a cantina o locale deposito, ed in ogni caso accessorio alla residenza). L’umidità di capillarità o risalita sulla muratura di mattoni pieni perimetrali è la normalità per la tipologia descritta (la risalita normalmente non si svilupperà mai oltre 1 m…., quella visibile). Ecco perché sconsigliamo il posizionamento del vespaio aerato per le condizioni cosi descritte. E’ utile e necessario nei seguenti casi

1. Realizzazione di vespaio aerato al piano terreno (caso in cui l’abitazione non possiede piani interrati). In molte Regioni ormai è diventato obbligatorio il posizionamento del vespaio aerato (se il vano ha requisiti di abitabilità).
2. Realizzazione di vespai aerati per bloccare e/o deviare la presenza di falda acquifera (una zona di rocce permeabili dove è presente acqua in grado di fluire per effetto della forza di gravità). In questa tipologia d’intervento occorre prevedere la presenza di guaina catramata tra il supporto del vespaio e una “piastra” in calcestruzzo (caratteristiche di molti Comuni dell’hinterland Torinese: Piossasco, San Mauro, Crescentino, Cavagnolo,…ecc..)
3. Realizzazione di vespaio aerato per migliorare le condizioni di abitabilità in locali interrati (tavernette) dove è presente intercapedine esterna lungo il perimetro dell’edificio.
4. Realizzazione di vespaio aerato negli ampliamenti (nuove costruzioni) al piano terreno con destinazione d’uso abitativo

E’ importante in ogni caso predisporre i canali di ventilazione con l’esterno, dell’edificio posizionati lungo il muro perimetrale; consigliamo sempre 2 canali “contrapposti” ogni 20 mq di superficie con vespaio. Se è il caso prevedere anche una piccola “microventilazione” forzata con sensore

H=13,5 cm – PREZZO VESPAIO AERATO – Realizzazione di vespaio aerato. Il vespaio sarà costituito da casseri a perdere in polipropilene riciclato di dimensioni cm. 56 x 56 x 13,5 H su getto in cls spessore cm 10 (questo valutato in apposita voce). Getto superiore di riempimento in calcestruzzo Rck 250 armato con rete elettrosaldata 6/20/20, formante una cappa avente spessore di 4 cm. La categoria di lavoro comprende inoltre la realizzazione di numero 2 condotti di aerazione da realizzarsi su lati contrapposti e/o in linea. La tubazione è costituita da tubazioni in PVC di diametro cm 8 dotati ciascuno di un condotto di comunicazione con l’esterno. La caratteristica di posa prevista è senza elementi compensatori sul perimetro. Con gli elementi disposti come da scheda. Prezzi di HOMEPIEMONTE Impresa edile. Richiedi il tuo preventivo dettagliato e gratuito

H=20 cm – PREZZO VESPAIO AERATO – Realizzazione di vespaio aerato. Il vespaio sarà costituito da casseri a perdere in polipropilene riciclato di dimensioni cm. 56 x 56 x 20H su getto in cls spessore cm 10 (questo valutato in apposita voce). Getto superiore di riempimento in calcestruzzo Rck 250 armato con rete elettrosaldata 6/20/20, formante una cappa avente spessore di 4 cm. La categoria di lavoro comprende inoltre la realizzazione di numero 2 condotti di aerazione da realizzarsi su lati contrapposti e/o in linea. La tubazione è costituita da tubazioni in PVC di diametro cm 10 dotati ciascuno di un condotto di comunicazione con l’esterno.La caratteristica di posa prevista è senza elementi compensatori sul perimetro. Con gli elementi disposti come da scheda Prezzi di HOMEPIEMONTE Impresa edile. Richiedi il tuo preventivo dettagliato e gratuito

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VESPAIO REALIZZATO CON PUTRELLE E TAVELLONI. Qualora si tratta di edificio d’epoca e occorre intervenire per migliorare le condizioni igienico sanitarie dei vani interrati o seminterrati si può procedere con il vecchio sistema del solaio in putrelle e tavelloni questi posizionati nella parte superiore della putrella. Il sistema a lato è quello con tipologia semplificata (senza connettori) con putrelle IPE 120 e soletta in calcestruzzo spessore minimo 7 cm posizionata a completare la categoria di lavoro. L’aerazione viene garantita dal piano sottostante con altezza minima 30 cm dove saranno posizionati i tubi di ventilazione e collegati alla muratura esterna. Il costo per questa categoria di lavoro è mediamente del 50% inferiore al vespaio con igloo. La struttura cosi indicata dovrà essere personalizzata in base alle caratteristiche del vano e degli appoggi perimetrali.

VESPAIO REALIZZATO CON PUTRELLE E LAMIERA GRECATA. Questa tipologia di lavoro è altrettanto efficace come la precedente;  è utilizzata nel caso in cui si rende necessario un rinforzo strutturale dei vani (adeguamento o miglioramento sismico) oltre che miglioramento igienico sanitario del vano con la presenza di un canale di ventilazione nella parte sottostante (sotto il solaio descritto). La tipologia della struttura si integra efficacemente con i dati di progetto; presenta un grado di esecuzione medio. La composizione è la seguente: a) sistemazione e posa di putrelle IPE 120  b) sistemazione e posa di lamiera grecata  c) saldatura tra i fogli d) sistemazione e posa di calcestruzzo avente spessore max 7 cm. Se necessario si posizionerà la rete elettrosaldata 20×20 diam. 6 mm.  Il prezzo dell’intervento riferito a un vespaio con Igloo (con le medesime caratteristiche strutturali) e di circa il 50% inferiore.

IVA AL 10 % PER SCHERMATURE SOLARI – Con la categoria delle schermature solari si può accedere alla detrazione del 50% per interventi di risparmio energetico. Le categorie dei materiali che rientrano nella detrazione, come precisato dall’ENEA sul sito dedicato sono: scuri; tende alla veneziana; tapparelle; persiane a battente, alla veneziana o a soffietto; tende esterne a bracci pieghevoli o rotanti, a rullo, verticali; tende per lucernari e finestre su tetto In riferimento a queste tipologie di beni l’Agenzia delle entrate con la circolare 15/2018 ha chiarito che l’acquisto con posa in opera di questi prodotti rientra nell’ambito di applicazione dell’IVA al 10% e non in quella del 22% come previsto nel caso di tende e tendaggi di arredamento.